Quelle mensualité pour un achat immobilier à Templeuve-en-Pévèle ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 961 euros/m² (soit 133 245 euros), la mensualité est d'environ 646 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (263 520 euros), la mensualité monte à environ 1 277 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Templeuve-en-Pévèle (59)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Templeuve-en-Pévèle ?

Pour acheter à Templeuve-en-Pévèle, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 133 245 euros, cela représente un apport minimum d'environ 23 318 euros. Pour une maison de 90 m² à 263 520 euros, comptez environ 46 116 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Templeuve-en-Pévèle ?

À Templeuve-en-Pévèle, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Templeuve-en-Pévèle ?

646 à 1 277 € par mois

~646 €/mois

Appartement 45 m² (133 245 €)

~1 277 €/mois

Maison 90 m² (263 520 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Templeuve-en-Pévèle. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Templeuve-en-Pévèle (59)

2 961 €

Prix médian / m²

9 363 €

Prix appart. / m²

2 928 €

Prix maison / m²

105

Transactions / an

263 520 €

Maison 90 m²

133 245 €

Appartement 45 m²

-5,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Templeuve-en-Pévèle

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 961 €/m²)

Prix du bien 133 245 €

Frais de notaire (7,5%) 9 993 €

Coût total (bien + notaire) 143 238 €

Coût des intérêts sur 25 ans 60 555 €

Apport minimum conseillé 23 318 €

Mensualité 646 € / mois

Maison 90 m² (2 928 €/m²)

Prix du bien 263 520 €

Frais de notaire (7,5%) 19 764 €

Coût total (bien + notaire) 283 284 €

Coût des intérêts sur 25 ans 119 580 €

Apport minimum conseillé 46 116 €

Mensualité 1 277 € / mois

Acheter à Templeuve-en-Pévèle : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Templeuve-en-Pévèle (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 7 202 habitants répartis sur 16 km² (454 hab/km²).

Le marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle affiche un prix moyen de 4 093 euros/m² (médian : 2 961 euros/m²), en évolution de -5,4% sur un an. Les appartements (9 363 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 928 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 961 euros/m² (-5,4 % sur un an), l'accès au crédit à Templeuve-en-Pévèle se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Templeuve-en-Pévèle est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Avec un prix médian de 2 961 euros/m² (-5,4 % sur un an), le marché à Templeuve-en-Pévèle se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Crédit immobilier Templeuve-en-Pévèle

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Templeuve-en-Pévèle en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Templeuve-en-Pévèle est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Templeuve-en-Pévèle ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 133 245 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 23 318 euros. Pour une maison de 90 m² à 263 520 euros, il faudra environ 46 116 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Templeuve-en-Pévèle ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 961 euros/m² (soit 133 245 euros), la mensualité est d'environ 646 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (263 520 euros), comptez environ 1 277 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Templeuve-en-Pévèle ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 133 245 euros coûte 60 555 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Templeuve-en-Pévèle, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle en 2026

La ville de Templeuve-en-Pévèle affiche un prix de vente médian de 2 961 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 093 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 202 habitants, la ville présente une densité de 454 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 34 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Templeuve-en-Pévèle

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 363 €/m² contre 2 928 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 177 660 €, soit une mensualité de 861 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 460 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 100 €, avec une mensualité de 1 435 € (salaire requis : 4 100 € net/mois).

Les prix à Templeuve-en-Pévèle sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Templeuve-en-Pévèle	2 961 €	en baisse	7 202
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Templeuve-en-Pévèle

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 961 €) est inférieur au prix moyen (4 093 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Templeuve-en-Pévèle

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Taxe foncière Templeuve-en-Pévèle

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