Guide investissement · 2026

Investir à Seyssins en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Seyssins en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Seyssins est de 3 583 €/m² en 2026 (-4.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 311 €/m² et les maisons à 4 053 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Seyssins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Seyssins (165 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 291 €/mois (mensualité de 802 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (405 300 €), comptez 5 611 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 583 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

8 092

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Seyssins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 311 €	165 550 €	331 100 €
Maison	4 053 €	202 650 €	405 300 €
Médian	3 566 €	178 300 €	356 600 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Seyssins

Appartement 50 m²

Prix du bien165 550 €
Frais de notaire (~7,5%)12 416 €
Coût total177 966 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)802 €/mois
Salaire minimum requis2 291 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien405 300 €
Frais de notaire (~7,5%)30 398 €
Coût total435 698 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 964 €/mois
Salaire minimum requis5 611 €/mois

Quartiers et secteurs à Seyssins

Les principaux quartiers et secteurs de Seyssins :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 011 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Seyssins

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Seyssins.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Seyssins

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Seyssins

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Seyssins

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Seyssins

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Seyssins

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Seyssins

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Seyssins

Simulateur LMNP

Location meublée à Seyssins

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Seyssins

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Seyssins

Simulateur SCI

Achat en SCI à Seyssins

Simulateur viager

Viager à Seyssins

Questions fréquentes sur l'investissement à Seyssins

Quel est le prix moyen au m² à Seyssins en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Seyssins est de 3 583 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 311 €/m² et les maisons à 4 053 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Seyssins ?

Le rendement locatif brut estimé à Seyssins est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 79 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Seyssins ?

Pour un appartement de 50 m² à 165 550 €, il faut gagner environ 2 291 € net/mois (mensualité 802 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 405 300 €, il faut 5 611 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Seyssins ?

Les frais de notaire à Seyssins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 550 €, comptez environ 12 416 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)