Guide investissement · 2026

Investir à Seyssinet-Pariset en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Seyssinet-Pariset ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Seyssinet-Pariset (113 400 €), il faut un salaire net d'environ 1 571 €/mois (mensualité de 550 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (410 100 €), comptez 5 680 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 327 €

Prix médian / m²

-4,4 %

Évolution 1 an

11 739

Habitants

7,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Seyssinet-Pariset en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 268 €	113 400 €	226 800 €
Maison	4 101 €	205 050 €	410 100 €
Tous logements	2 327 €	116 350 €	232 700 €

Évolution sur 1 an : -4,4 % · 156 transactions/an

Simulation d'achat à Seyssinet-Pariset

Appartement 50 m²

Prix du bien113 400 €
Frais de notaire (~7,5%)8 505 €
Coût total121 905 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)550 €/mois
Salaire minimum requis1 571 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien410 100 €
Frais de notaire (~7,5%)30 758 €
Coût total440 858 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 988 €/mois
Salaire minimum requis5 680 €/mois

Quartiers et secteurs à Seyssinet-Pariset

Les principaux quartiers et secteurs de Seyssinet-Pariset :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 089 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Seyssinet-Pariset

Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset en 2026 ?

Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset est de 2 327 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 268 €/m², une maison 4 101 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Seyssinet-Pariset ?

Avec un loyer d'annonce de 13,86 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 268 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,3 % à Seyssinet-Pariset (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Seyssinet-Pariset ?

Pour un appartement de 50 m² à 113 400 €, il faut gagner environ 1 571 € net/mois (mensualité 550 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 410 100 €, il faut 5 680 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Seyssinet-Pariset ?

Les frais de notaire à Seyssinet-Pariset sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 113 400 €, comptez environ 8 505 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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