Frais de Notaire Seyssinet-Pariset (38)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Seyssinet-Pariset en 2026 ?
9 500 à 28 500 € à l'achat
~9 354 €
Appartement 45 m²
~28 384 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Seyssinet-Pariset, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Seyssinet-Pariset (38)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 389 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-2 %)
En baisse
Prix sur 1 an
156
Transactions / an
4 245 € / m²
Maisons
2 633 € / m²
Appartements
2 389 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Seyssinet-Pariset en 2026
Seyssinet-Pariset (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 11 739 habitants répartis sur 11 km² (1089 hab/km²).
Le marché immobilier à Seyssinet-Pariset affiche un prix moyen de 2 891 euros/m² (médian : 2 389 euros/m²), en évolution de -4,4% sur un an. Les maisons (4 245 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 633 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 156 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Seyssinet-Pariset : taux et détails
Seyssinet-Pariset se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 885 euros sur un bien à 173 460 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Seyssinet-Pariset
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 891 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 633 euros/m²)
Maison (90 m² à 4 245 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Seyssinet-Pariset est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à Seyssinet-Pariset présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Seyssinet-Pariset en bref
Questions fréquentes — Seyssinet-Pariset
Quel est le taux des frais de notaire à Seyssinet-Pariset en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Seyssinet-Pariset ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Seyssinet-Pariset ?
Comment évolue le marché immobilier à Seyssinet-Pariset ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Seyssinet-Pariset en 2026
La ville de Seyssinet-Pariset affiche un prix de vente médian de 2 389 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 891 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 739 habitants, la ville présente une densité de 1 089 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 156 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Isère), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Seyssinet-Pariset
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 633 €/m² contre 4 245 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 143 340 €, soit une mensualité de 695 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 986 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 238 900 €, avec une mensualité de 1 158 € (salaire requis : 3 309 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Seyssinet-Pariset | 2 389 € | en baisse | 11 739 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Seyssinet-Pariset
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 389 €) est inférieur au prix moyen (2 891 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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