Guide investissement · 2026

Investir à Sarrians en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sarrians en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sarrians est de 3 740 €/m² en 2026 (-11.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 146 €/m² et les maisons à 3 139 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sarrians ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sarrians (307 300 €), il faut un salaire net d'environ 4 254 €/mois (mensualité de 1 489 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (313 900 €), comptez 4 346 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 740 €

Prix moyen / m²

-11.8%

Évolution 1 an

5 792

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sarrians en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 146 €	307 300 €	614 600 €
Maison	3 139 €	156 950 €	313 900 €
Médian	2 642 €	132 100 €	264 200 €

Évolution sur 1 an : -11.8% · 80 transactions/an

Simulation d'achat à Sarrians

Appartement 50 m²

Prix du bien307 300 €
Frais de notaire (~7,5%)23 048 €
Coût total330 348 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 489 €/mois
Salaire minimum requis4 254 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien313 900 €
Frais de notaire (~7,5%)23 543 €
Coût total337 443 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 521 €/mois
Salaire minimum requis4 346 €/mois

Quartiers et secteurs à Sarrians

Les principaux quartiers et secteurs de Sarrians :

Attractivité : moyenne · Densité : 154 hab/km² · Superficie : 38 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sarrians

Quel est le prix moyen au m² à Sarrians en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sarrians est de 3 740 €/m² en 2026, en baisse de 11.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 146 €/m² et les maisons à 3 139 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sarrians ?

Le rendement locatif brut estimé à Sarrians est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 80 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sarrians ?

Pour un appartement de 50 m² à 307 300 €, il faut gagner environ 4 254 € net/mois (mensualité 1 489 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 313 900 €, il faut 4 346 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sarrians ?

Les frais de notaire à Sarrians sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 307 300 €, comptez environ 23 048 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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