Guide investissement · 2026

Investir à Sarrians en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sarrians ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sarrians (128 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 780 €/mois (mensualité de 623 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (257 400 €), comptez 3 566 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 571 €

Prix médian / m²

-11,8 %

Évolution 1 an

5 792

Habitants

4,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Sarrians en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 574 €	128 700 €	257 400 €
Tous logements	2 571 €	128 550 €	257 100 €

Évolution sur 1 an : -11,8 % · 80 transactions/an

Simulation d'achat à Sarrians

Appartement 50 m²

Prix du bien128 550 €
Frais de notaire (~7,5%)9 641 €
Coût total138 191 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)623 €/mois
Salaire minimum requis1 780 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien257 400 €
Frais de notaire (~7,5%)19 305 €
Coût total276 705 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 248 €/mois
Salaire minimum requis3 566 €/mois

Quartiers et secteurs à Sarrians

Les principaux quartiers et secteurs de Sarrians :

Attractivité : moyenne · Densité : 154 hab/km² · Superficie : 38 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sarrians

Quel est le prix au m² à Sarrians en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sarrians est de 2 571 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 574 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sarrians ?

Avec un loyer d'annonce de 10,03 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 574 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Sarrians (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sarrians ?

Pour un appartement de 50 m² à 128 550 €, il faut gagner environ 1 780 € net/mois (mensualité 623 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 257 400 €, il faut 3 566 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sarrians ?

Les frais de notaire à Sarrians sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 128 550 €, comptez environ 9 641 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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