Quelle mensualité pour un achat immobilier à Sarrians ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 642 euros/m² (soit 118 890 euros), la mensualité est d'environ 576 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (282 510 euros), la mensualité monte à environ 1 369 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Sarrians (84)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Sarrians en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Sarrians (84) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Sarrians ?

Pour acheter à Sarrians, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 118 890 euros, cela représente un apport minimum d'environ 20 806 euros. Pour une maison de 90 m² à 282 510 euros, comptez environ 49 439 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Sarrians ?

À Sarrians, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Sarrians. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Sarrians ?

576 à 1 369 € par mois

~576 €/mois

Appartement 45 m² (118 890 €)

~1 369 €/mois

Maison 90 m² (282 510 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Sarrians. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Sarrians (84)

2 642 €

Prix médian / m²

6 146 €

Prix appart. / m²

3 139 €

Prix maison / m²

Transactions / an

282 510 €

Maison 90 m²

118 890 €

Appartement 45 m²

-11,8%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Sarrians

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 642 €/m²)

Prix du bien 118 890 €

Frais de notaire (7,5%) 8 917 €

Coût total (bien + notaire) 127 807 €

Coût des intérêts sur 25 ans 53 910 €

Apport minimum conseillé 20 806 €

Mensualité 576 € / mois

Maison 90 m² (3 139 €/m²)

Prix du bien 282 510 €

Frais de notaire (7,5%) 21 188 €

Coût total (bien + notaire) 303 698 €

Coût des intérêts sur 25 ans 128 190 €

Apport minimum conseillé 49 439 €

Mensualité 1 369 € / mois

Acheter à Sarrians : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sarrians (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 792 habitants répartis sur 38 km² (154 hab/km²).

Le marché immobilier à Sarrians affiche un prix moyen de 3 740 euros/m² (médian : 2 642 euros/m²), en évolution de -11,8% sur un an. Les appartements (6 146 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 139 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 642 euros/m² (-11,8% sur un an), l'accès au crédit à Sarrians dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Sarrians est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Le marché immobilier à Sarrians présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Crédit immobilier Sarrians

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Sarrians en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Sarrians est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Sarrians ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 118 890 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 20 806 euros. Pour une maison de 90 m² à 282 510 euros, il faudra environ 49 439 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Sarrians ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 642 euros/m² (soit 118 890 euros), la mensualité est d'environ 576 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (282 510 euros), comptez environ 1 369 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Sarrians ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 118 890 euros coûte 53 910 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Sarrians permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sarrians en 2026

La ville de Sarrians affiche un prix de vente médian de 2 642 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 740 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 792 habitants, la ville présente une densité de 154 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 8 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sarrians

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 146 €/m² contre 3 139 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 158 520 €, soit une mensualité de 768 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 194 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 264 200 €, avec une mensualité de 1 281 € (salaire requis : 3 660 € net/mois).

Les prix à Sarrians sont 8 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sarrians	2 642 €	en baisse	5 792
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sarrians

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 642 €) est inférieur au prix moyen (3 740 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Sarrians

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Sarrians

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?