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Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Savine en 2026

Ville de Grand Est.

2 708 €

Prix moyen / m²

-3.9%

Évolution 1 an

10 289

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sainte-Savine en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 234 € 161 700 € 323 400 €
Maison 2 177 € 108 850 € 217 700 €
Médian 2 143 € 107 150 € 214 300 €

Évolution sur 1 an : -3.9% · 197 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Savine

Appartement 50 m²

  • Prix du bien161 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 128 €
  • Coût total173 828 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)784 €/mois
  • Salaire minimum requis2 240 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien217 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 328 €
  • Coût total234 028 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 055 €/mois
  • Salaire minimum requis3 014 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Savine

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Savine :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 355 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Sainte-Savine

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sainte-Savine.

Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Savine

Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Savine en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Sainte-Savine est de 2 708 €/m² en 2026, en baisse de 3.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 234 €/m² et les maisons à 2 177 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Sainte-Savine ?
Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Savine est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 197 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Sainte-Savine ?
Pour un appartement de 50 m² à 161 700 €, il faut gagner environ 2 240 € net/mois (mensualité 784 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 217 700 €, il faut 3 014 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Sainte-Savine ?
Les frais de notaire à Sainte-Savine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 161 700 €, comptez environ 12 128 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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