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Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Savine en 2026

Ville de Grand Est.

1 882 €

Prix médian / m²

-3,9 %

Évolution 1 an

10 289

Habitants

7,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Sainte-Savine en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 614 € 80 700 € 161 400 €
Maison 2 143 € 107 150 € 214 300 €
Tous logements 1 882 € 94 100 € 188 200 €

Évolution sur 1 an : -3,9 % · 197 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Savine

Appartement 50 m²

  • Prix du bien80 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 053 €
  • Coût total86 753 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)391 €/mois
  • Salaire minimum requis1 117 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien214 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 073 €
  • Coût total230 373 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 039 €/mois
  • Salaire minimum requis2 969 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Savine

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Savine :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 355 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Sainte-Savine

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sainte-Savine.

Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Savine

Quel est le prix au m² à Sainte-Savine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Savine est de 1 882 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 614 €/m², une maison 2 143 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Sainte-Savine ?
Avec un loyer d'annonce de 10,61 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 614 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,9 % à Sainte-Savine (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Sainte-Savine ?
Pour un appartement de 50 m² à 80 700 €, il faut gagner environ 1 117 € net/mois (mensualité 391 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 214 300 €, il faut 2 969 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Sainte-Savine ?
Les frais de notaire à Sainte-Savine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 80 700 €, comptez environ 6 053 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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