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Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Livrade-sur-Lot en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 375 €

Prix médian / m²

-9,3 %

Évolution 1 an

6 541

Habitants

7,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Sainte-Livrade-sur-Lot en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 375 € 68 750 € 137 500 €
Tous logements 1 375 € 68 750 € 137 500 €

Évolution sur 1 an : -9,3 % · 107 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Livrade-sur-Lot

Appartement 50 m²

  • Prix du bien68 750 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 156 €
  • Coût total73 906 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)333 €/mois
  • Salaire minimum requis951 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien137 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 313 €
  • Coût total147 813 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)666 €/mois
  • Salaire minimum requis1 903 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Livrade-sur-Lot

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot :

Attractivité : faible · Densité : 210 hab/km² · Superficie : 31 km²

Tous les simulateurs pour Sainte-Livrade-sur-Lot

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sainte-Livrade-sur-Lot.

Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Livrade-sur-Lot

Quel est le prix au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot est de 1 375 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 375 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Avec un loyer d'annonce de 8,27 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 375 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,2 % à Sainte-Livrade-sur-Lot (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Pour un appartement de 50 m² à 68 750 €, il faut gagner environ 951 € net/mois (mensualité 333 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 137 500 €, il faut 1 903 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Les frais de notaire à Sainte-Livrade-sur-Lot sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 68 750 €, comptez environ 5 156 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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