Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (288 700 €), il faut un salaire net d'environ 3 997 €/mois (mensualité de 1 399 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (745 600 €), comptez 10 326 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

6 171 €

Prix moyen / m²

-8.2%

Évolution 1 an

21 692

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 774 €	288 700 €	577 400 €
Maison	7 456 €	372 800 €	745 600 €
Médian	4 182 €	209 100 €	418 200 €

Évolution sur 1 an : -8.2% · 288 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement 50 m²

Prix du bien288 700 €
Frais de notaire (~7,5%)21 653 €
Coût total310 353 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 399 €/mois
Salaire minimum requis3 997 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien745 600 €
Frais de notaire (~7,5%)55 920 €
Coût total801 520 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 614 €/mois
Salaire minimum requis10 326 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Foy-lès-Lyon

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon :

Attractivité : forte · Densité : 3 171 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Foy-lès-Lyon

Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 6 171 €/m² en 2026, en baisse de 8.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 774 €/m² et les maisons à 7 456 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 288 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Pour un appartement de 50 m² à 288 700 €, il faut gagner environ 3 997 € net/mois (mensualité 1 399 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 745 600 €, il faut 10 326 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Les frais de notaire à Sainte-Foy-lès-Lyon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 288 700 €, comptez environ 21 653 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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