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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Vit en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

2 029 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 133

Habitants

8,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Vit en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 789 € 89 450 € 178 900 €
Maison 2 155 € 107 750 € 215 500 €
Tous logements 2 029 € 101 450 € 202 900 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 58 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Vit

Appartement 50 m²

  • Prix du bien89 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 709 €
  • Coût total96 159 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)434 €/mois
  • Salaire minimum requis1 240 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien215 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 163 €
  • Coût total231 663 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 044 €/mois
  • Salaire minimum requis2 983 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Vit

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Vit :

Attractivité : moyenne · Densité : 311 hab/km² · Superficie : 17 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Vit

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Vit

Quel est le prix au m² à Saint-Vit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vit est de 2 029 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 789 €/m², une maison 2 155 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Vit ?
Avec un loyer d'annonce de 12,41 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 789 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,3 % à Saint-Vit (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Vit ?
Pour un appartement de 50 m² à 89 450 €, il faut gagner environ 1 240 € net/mois (mensualité 434 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 215 500 €, il faut 2 983 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Vit ?
Les frais de notaire à Saint-Vit sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 89 450 €, comptez environ 6 709 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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