Frais de Notaire Saint-Vit (25)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Saint-Vit en 2026 ?
7 500 à 14 000 € à l'achat
~7 575 €
Appartement 45 m²
~14 057 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Saint-Vit, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Saint-Vit (25)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 812 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-26 %)
En baisse
Prix sur 1 an
58
Transactions / an
2 040 € / m²
Maisons
2 085 € / m²
Appartements
1 812 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Saint-Vit en 2026
Saint-Vit (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 133 habitants répartis sur 17 km² (311 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Vit affiche un prix moyen de 2 063 euros/m² (médian : 1 812 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 085 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 040 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 58 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Saint-Vit : taux et détails
Saint-Vit se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 631 euros sur un bien à 123 780 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Saint-Vit
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 063 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 085 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 040 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Vit est proche de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Le marché immobilier à Saint-Vit présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Saint-Vit en bref
Questions fréquentes — Saint-Vit
Quel est le taux des frais de notaire à Saint-Vit en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Saint-Vit ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Saint-Vit ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vit ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Vit en 2026
La ville de Saint-Vit affiche un prix de vente médian de 1 812 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 063 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 133 habitants, la ville présente une densité de 311 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 58 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Vit
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 085 €/m² contre 2 040 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 720 €, soit une mensualité de 527 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 506 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 200 €, avec une mensualité de 878 € (salaire requis : 2 509 € net/mois).
Les prix à Saint-Vit sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Vit | 1 812 € | en baisse | 5 133 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Vit
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 812 €) est inférieur au prix moyen (2 063 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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