Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Vit ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 812 euros/m² (soit 81 540 euros), la mensualité est d'environ 395 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (183 600 euros), la mensualité monte à environ 890 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Vit (25)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Vit ?

Pour acheter à Saint-Vit, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 81 540 euros, cela représente un apport minimum d'environ 14 270 euros. Pour une maison de 90 m² à 183 600 euros, comptez environ 32 130 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Vit ?

À Saint-Vit, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Vit ?

395 à 890 € par mois

~395 €/mois

Appartement 45 m² (81 540 €)

~890 €/mois

Maison 90 m² (183 600 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Vit. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Vit (25)

1 812 €

Prix médian / m²

2 085 €

Prix appart. / m²

2 040 €

Prix maison / m²

Transactions / an

183 600 €

Maison 90 m²

81 540 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Vit

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 812 €/m²)

Prix du bien 81 540 €

Frais de notaire (7,5%) 6 116 €

Coût total (bien + notaire) 87 656 €

Coût des intérêts sur 25 ans 36 960 €

Apport minimum conseillé 14 270 €

Mensualité 395 € / mois

Maison 90 m² (2 040 €/m²)

Prix du bien 183 600 €

Frais de notaire (7,5%) 13 770 €

Coût total (bien + notaire) 197 370 €

Coût des intérêts sur 25 ans 83 400 €

Apport minimum conseillé 32 130 €

Mensualité 890 € / mois

Acheter à Saint-Vit : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Saint-Vit (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 133 habitants répartis sur 17 km² (311 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Vit affiche un prix moyen de 2 063 euros/m² (médian : 1 812 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 085 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 040 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 812 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Saint-Vit dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Vit est proche de 3 départements : Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Le marché immobilier à Saint-Vit présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Vit

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Vit en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Vit est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Vit ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 81 540 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 14 270 euros. Pour une maison de 90 m² à 183 600 euros, il faudra environ 32 130 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Vit ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 812 euros/m² (soit 81 540 euros), la mensualité est d'environ 395 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (183 600 euros), comptez environ 890 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Vit ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 81 540 euros coûte 36 960 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Saint-Vit permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Vit en 2026

La ville de Saint-Vit affiche un prix de vente médian de 1 812 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 063 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 133 habitants, la ville présente une densité de 311 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 58 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Vit

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 085 €/m² contre 2 040 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 720 €, soit une mensualité de 527 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 506 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 200 €, avec une mensualité de 878 € (salaire requis : 2 509 € net/mois).

Les prix à Saint-Vit sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Vit	1 812 €	en baisse	5 133
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185
Territoire de Belfort	1 676 €	-2,7 %	140 255

Département

Voir les résultats pour Doubs (25) 547 163 hab.

2 159 €/m²

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Autres villes de la région

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Montbéliard 24 672 hab.

1 212 €/m²

Pontarlier 18 067 hab.

2 770 €/m²

Audincourt 14 071 hab.

1 550 €/m²

Valentigney 10 501 hab.

1 306 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Vit

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 812 €) est inférieur au prix moyen (2 063 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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