Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Renan en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Renan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Renan (113 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 569 €/mois (mensualité de 549 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (256 300 €), comptez 3 549 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 504 €

Prix médian / m²

-3,2 %

Évolution 1 an

8 577

Habitants

6,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Renan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 264 €	113 200 €	226 400 €
Maison	2 563 €	128 150 €	256 300 €
Tous logements	2 504 €	125 200 €	250 400 €

Évolution sur 1 an : -3,2 % · 101 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Renan

Appartement 50 m²

Prix du bien113 200 €
Frais de notaire (~7,5%)8 490 €
Coût total121 690 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)549 €/mois
Salaire minimum requis1 569 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien256 300 €
Frais de notaire (~7,5%)19 223 €
Coût total275 523 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 242 €/mois
Salaire minimum requis3 549 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Renan

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Renan :

Attractivité : moyenne · Densité : 644 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Renan

Quel est le prix au m² à Saint-Renan en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Renan est de 2 504 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 264 €/m², une maison 2 563 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Renan ?

Avec un loyer d'annonce de 12,23 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 264 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,5 % à Saint-Renan (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Renan ?

Pour un appartement de 50 m² à 113 200 €, il faut gagner environ 1 569 € net/mois (mensualité 549 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 256 300 €, il faut 3 549 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Renan ?

Les frais de notaire à Saint-Renan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 113 200 €, comptez environ 8 490 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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