Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Renan ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 557 euros/m² (soit 115 065 euros), la mensualité est d'environ 558 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (231 840 euros), la mensualité monte à environ 1 124 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Renan (29)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Renan ?

Pour acheter à Saint-Renan, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 115 065 euros, cela représente un apport minimum d'environ 20 137 euros. Pour une maison de 90 m² à 231 840 euros, comptez environ 40 572 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Renan ?

À Saint-Renan, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Renan ?

558 à 1 124 € par mois

~558 €/mois

Appartement 45 m² (115 065 €)

~1 124 €/mois

Maison 90 m² (231 840 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Renan. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Renan (29)

2 557 €

Prix médian / m²

3 714 €

Prix appart. / m²

2 576 €

Prix maison / m²

101

Transactions / an

231 840 €

Maison 90 m²

115 065 €

Appartement 45 m²

-3,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Renan

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 557 €/m²)

Prix du bien 115 065 €

Frais de notaire (7,5%) 8 630 €

Coût total (bien + notaire) 123 695 €

Coût des intérêts sur 25 ans 52 335 €

Apport minimum conseillé 20 137 €

Mensualité 558 € / mois

Maison 90 m² (2 576 €/m²)

Prix du bien 231 840 €

Frais de notaire (7,5%) 17 388 €

Coût total (bien + notaire) 249 228 €

Coût des intérêts sur 25 ans 105 360 €

Apport minimum conseillé 40 572 €

Mensualité 1 124 € / mois

Acheter à Saint-Renan : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Saint-Renan (29), situé en région Bretagne, compte environ 8 577 habitants répartis sur 13 km² (644 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Renan affiche un prix moyen de 3 083 euros/m² (médian : 2 557 euros/m²), en évolution de -3,2% sur un an. Les appartements (3 714 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 576 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 557 euros/m² (-3,2% sur un an), l'accès au crédit à Saint-Renan dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Renan est proche de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Le marché immobilier à Saint-Renan présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Renan

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Renan en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Renan est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Renan ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 115 065 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 20 137 euros. Pour une maison de 90 m² à 231 840 euros, il faudra environ 40 572 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Renan ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 557 euros/m² (soit 115 065 euros), la mensualité est d'environ 558 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (231 840 euros), comptez environ 1 124 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Renan ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 115 065 euros coûte 52 335 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Saint-Renan permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Renan en 2026

La ville de Saint-Renan affiche un prix de vente médian de 2 557 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 083 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 577 habitants, la ville présente une densité de 644 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 101 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Renan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 714 €/m² contre 2 576 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 153 420 €, soit une mensualité de 744 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 126 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 255 700 €, avec une mensualité de 1 239 € (salaire requis : 3 540 € net/mois).

Les prix à Saint-Renan sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Renan	2 557 €	en baisse	8 577
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Département

Voir les résultats pour Finistère (29) 933 455 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Concarneau 20 845 hab.

3 227 €/m²

Landerneau 16 363 hab.

2 252 €/m²

Guipavas 15 538 hab.

2 473 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Renan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 557 €) est inférieur au prix moyen (3 083 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Saint-Renan

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