Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Martin-d'Uriage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Martin-d'Uriage (172 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 386 €/mois (mensualité de 835 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (405 800 €), comptez 5 620 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 825 €

Prix médian / m²

+0,1 %

Évolution 1 an

5 587

Habitants

5,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Martin-d'Uriage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 446 €	172 300 €	344 600 €
Maison	4 058 €	202 900 €	405 800 €
Tous logements	3 825 €	191 250 €	382 500 €

Évolution sur 1 an : +0,1 % · 63 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Martin-d'Uriage

Appartement 50 m²

Prix du bien172 300 €
Frais de notaire (~7,5%)12 923 €
Coût total185 223 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)835 €/mois
Salaire minimum requis2 386 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien405 800 €
Frais de notaire (~7,5%)30 435 €
Coût total436 235 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 967 €/mois
Salaire minimum requis5 620 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Martin-d'Uriage

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Martin-d'Uriage :

Attractivité : forte · Densité : 157 hab/km² · Superficie : 36 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Martin-d'Uriage

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 825 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 446 €/m², une maison 4 058 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Martin-d'Uriage ?

Avec un loyer d'annonce de 15,47 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 446 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % à Saint-Martin-d'Uriage (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour un appartement de 50 m² à 172 300 €, il faut gagner environ 2 386 € net/mois (mensualité 835 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 405 800 €, il faut 5 620 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Martin-d'Uriage ?

Les frais de notaire à Saint-Martin-d'Uriage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 172 300 €, comptez environ 12 923 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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