Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Martin-d'Uriage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Martin-d'Uriage (258 000 €), il faut un salaire net d'environ 3 571 €/mois (mensualité de 1 250 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (433 400 €), comptez 6 003 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 675 €

Prix moyen / m²

+0.1%

Évolution 1 an

5 587

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Martin-d'Uriage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 160 €	258 000 €	516 000 €
Maison	4 334 €	216 700 €	433 400 €
Médian	4 203 €	210 150 €	420 300 €

Évolution sur 1 an : +0.1% · 63 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Martin-d'Uriage

Appartement 50 m²

Prix du bien258 000 €
Frais de notaire (~7,5%)19 350 €
Coût total277 350 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 250 €/mois
Salaire minimum requis3 571 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien433 400 €
Frais de notaire (~7,5%)32 505 €
Coût total465 905 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 101 €/mois
Salaire minimum requis6 003 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Martin-d'Uriage

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Martin-d'Uriage :

Attractivité : forte · Densité : 157 hab/km² · Superficie : 36 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Martin-d'Uriage

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Martin-d'Uriage.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Martin-d'Uriage

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Saint-Martin-d'Uriage

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Saint-Martin-d'Uriage

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Saint-Martin-d'Uriage

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Saint-Martin-d'Uriage

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Saint-Martin-d'Uriage

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Saint-Martin-d'Uriage

Simulateur LMNP

Location meublée à Saint-Martin-d'Uriage

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Saint-Martin-d'Uriage

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Saint-Martin-d'Uriage

Simulateur SCI

Achat en SCI à Saint-Martin-d'Uriage

Simulateur viager

Viager à Saint-Martin-d'Uriage

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Martin-d'Uriage

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Uriage en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Uriage est de 4 675 €/m² en 2026, en hausse de 0.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 160 €/m² et les maisons à 4 334 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Martin-d'Uriage ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Martin-d'Uriage est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 63 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour un appartement de 50 m² à 258 000 €, il faut gagner environ 3 571 € net/mois (mensualité 1 250 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 433 400 €, il faut 6 003 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Martin-d'Uriage ?

Les frais de notaire à Saint-Martin-d'Uriage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 258 000 €, comptez environ 19 350 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)