Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 203 euros/m² (soit 189 135 euros), la mensualité est d'environ 917 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (390 060 euros), la mensualité monte à environ 1 891 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Martin-d'Uriage (38)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 189 135 euros, cela représente un apport minimum d'environ 33 099 euros. Pour une maison de 90 m² à 390 060 euros, comptez environ 68 261 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Martin-d'Uriage ?

À Saint-Martin-d'Uriage, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

917 à 1 891 € par mois

~917 €/mois

Appartement 45 m² (189 135 €)

~1 891 €/mois

Maison 90 m² (390 060 €)

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Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Martin-d'Uriage. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Martin-d'Uriage (38)

4 203 €

Prix médian / m²

5 160 €

Prix appart. / m²

4 334 €

Prix maison / m²

Transactions / an

390 060 €

Maison 90 m²

189 135 €

Appartement 45 m²

+0,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Martin-d'Uriage

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (4 203 €/m²)

Prix du bien 189 135 €

Frais de notaire (7,5%) 14 185 €

Coût total (bien + notaire) 203 320 €

Coût des intérêts sur 25 ans 85 965 €

Apport minimum conseillé 33 099 €

Mensualité 917 € / mois

Maison 90 m² (4 334 €/m²)

Prix du bien 390 060 €

Frais de notaire (7,5%) 29 255 €

Coût total (bien + notaire) 419 315 €

Coût des intérêts sur 25 ans 177 240 €

Apport minimum conseillé 68 261 €

Mensualité 1 891 € / mois

Acheter à Saint-Martin-d'Uriage : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Martin-d'Uriage (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 587 habitants répartis sur 36 km² (157 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Uriage affiche un prix moyen de 4 675 euros/m² (médian : 4 203 euros/m²), en évolution de +0,1% sur un an. Les appartements (5 160 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 334 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 4 203 euros/m² (+0,1 % sur un an), l'accès au crédit à Saint-Martin-d'Uriage se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Martin-d'Uriage est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Avec un prix médian de 4 203 euros/m² (+0,1 % sur un an), le marché à Saint-Martin-d'Uriage se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Martin-d'Uriage

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Martin-d'Uriage en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Martin-d'Uriage est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Martin-d'Uriage ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 189 135 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 33 099 euros. Pour une maison de 90 m² à 390 060 euros, il faudra environ 68 261 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Martin-d'Uriage ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 203 euros/m² (soit 189 135 euros), la mensualité est d'environ 917 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (390 060 euros), comptez environ 1 891 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Martin-d'Uriage ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 189 135 euros coûte 85 965 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Saint-Martin-d'Uriage, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Uriage en 2026

La ville de Saint-Martin-d'Uriage affiche un prix de vente médian de 4 203 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 675 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 587 habitants, la ville présente une densité de 157 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 63 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 53 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 72 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Martin-d'Uriage

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 160 €/m² contre 4 334 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 252 180 €, soit une mensualité de 1 222 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 491 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 420 300 €, avec une mensualité de 2 037 € (salaire requis : 5 820 € net/mois).

Les prix à Saint-Martin-d'Uriage sont 72 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Martin-d'Uriage	4 203 €	stable	5 587
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

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Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Martin-d'Uriage

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 203 €) est inférieur au prix moyen (4 675 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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