Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Just-Saint-Rambert en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Just-Saint-Rambert (108 700 €), il faut un salaire net d'environ 1 506 €/mois (mensualité de 527 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (272 500 €), comptez 3 774 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 522 €

Prix médian / m²

-9,7 %

Évolution 1 an

15 764

Habitants

6,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Just-Saint-Rambert en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 174 €	108 700 €	217 400 €
Maison	2 725 €	136 250 €	272 500 €
Tous logements	2 522 €	126 100 €	252 200 €

Évolution sur 1 an : -9,7 % · 191 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Just-Saint-Rambert

Appartement 50 m²

Prix du bien108 700 €
Frais de notaire (~7,5%)8 153 €
Coût total116 853 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)527 €/mois
Salaire minimum requis1 506 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien272 500 €
Frais de notaire (~7,5%)20 438 €
Coût total292 938 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 321 €/mois
Salaire minimum requis3 774 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Just-Saint-Rambert

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Just-Saint-Rambert :

Attractivité : moyenne · Densité : 381 hab/km² · Superficie : 41 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Just-Saint-Rambert

Quel est le prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 522 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 174 €/m², une maison 2 725 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Avec un loyer d'annonce de 10,96 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 174 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Saint-Just-Saint-Rambert (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Pour un appartement de 50 m² à 108 700 €, il faut gagner environ 1 506 € net/mois (mensualité 527 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 272 500 €, il faut 3 774 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Les frais de notaire à Saint-Just-Saint-Rambert sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 108 700 €, comptez environ 8 153 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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