Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Jean-Bonnefonds (87 400 €), il faut un salaire net d'environ 1 211 €/mois (mensualité de 424 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (235 600 €), comptez 3 263 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 210 €

Prix médian / m²

+9,5 %

Évolution 1 an

6 563

Habitants

7,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 748 €	87 400 €	174 800 €
Maison	2 356 €	117 800 €	235 600 €
Tous logements	2 210 €	110 500 €	221 000 €

Évolution sur 1 an : +9,5 % · 67 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Jean-Bonnefonds

Appartement 50 m²

Prix du bien87 400 €
Frais de notaire (~7,5%)6 555 €
Coût total93 955 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)424 €/mois
Salaire minimum requis1 211 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien235 600 €
Frais de notaire (~7,5%)17 670 €
Coût total253 270 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 142 €/mois
Salaire minimum requis3 263 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Jean-Bonnefonds

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Jean-Bonnefonds :

Attractivité : moyenne · Densité : 563 hab/km² · Superficie : 12 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Jean-Bonnefonds

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Jean-Bonnefonds.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Jean-Bonnefonds

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Saint-Jean-Bonnefonds

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Saint-Jean-Bonnefonds

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Saint-Jean-Bonnefonds

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Saint-Jean-Bonnefonds

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Saint-Jean-Bonnefonds

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Saint-Jean-Bonnefonds

Simulateur LMNP

Location meublée à Saint-Jean-Bonnefonds

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Saint-Jean-Bonnefonds

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Saint-Jean-Bonnefonds

Simulateur SCI

Achat en SCI à Saint-Jean-Bonnefonds

Simulateur viager

Viager à Saint-Jean-Bonnefonds

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Jean-Bonnefonds

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-Bonnefonds est de 2 210 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 748 €/m², une maison 2 356 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Avec un loyer d'annonce de 11,10 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 748 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Saint-Jean-Bonnefonds (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Pour un appartement de 50 m² à 87 400 €, il faut gagner environ 1 211 € net/mois (mensualité 424 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 235 600 €, il faut 3 263 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Les frais de notaire à Saint-Jean-Bonnefonds sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 87 400 €, comptez environ 6 555 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (1 235 €/m²) Villeurbanne (3 568 €/m²) Grenoble (2 512 €/m²) Clermont-Ferrand (2 144 €/m²) Annecy (5 153 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (4 524 €/m²)