Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 500 euros/m² (soit 112 500 euros), la mensualité est d'environ 545 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (223 290 euros), la mensualité monte à environ 1 082 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Jean-Bonnefonds (42)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Pour acheter à Saint-Jean-Bonnefonds, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 112 500 euros, cela représente un apport minimum d'environ 19 688 euros. Pour une maison de 90 m² à 223 290 euros, comptez environ 39 076 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Jean-Bonnefonds ?

À Saint-Jean-Bonnefonds, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Saint-Jean-Bonnefonds. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds ?

545 à 1 082 € par mois

~545 €/mois

Appartement 45 m² (112 500 €)

~1 082 €/mois

Maison 90 m² (223 290 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Jean-Bonnefonds. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Jean-Bonnefonds (42)

2 500 €

Prix médian / m²

4 099 €

Prix appart. / m²

2 481 €

Prix maison / m²

Transactions / an

223 290 €

Maison 90 m²

112 500 €

Appartement 45 m²

+9,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Jean-Bonnefonds

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 500 €/m²)

Prix du bien 112 500 €

Frais de notaire (7,5%) 8 438 €

Coût total (bien + notaire) 120 938 €

Coût des intérêts sur 25 ans 51 000 €

Apport minimum conseillé 19 688 €

Mensualité 545 € / mois

Maison 90 m² (2 481 €/m²)

Prix du bien 223 290 €

Frais de notaire (7,5%) 16 747 €

Coût total (bien + notaire) 240 037 €

Coût des intérêts sur 25 ans 101 310 €

Apport minimum conseillé 39 076 €

Mensualité 1 082 € / mois

Acheter à Saint-Jean-Bonnefonds : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Jean-Bonnefonds (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 563 habitants répartis sur 12 km² (563 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds affiche un prix moyen de 3 254 euros/m² (médian : 2 500 euros/m²), en évolution de +9,5% sur un an. Les appartements (4 099 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 481 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 500 euros/m² (+9,5% sur un an), l'accès au crédit à Saint-Jean-Bonnefonds dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Jean-Bonnefonds est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Le marché immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Jean-Bonnefonds

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Jean-Bonnefonds est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 112 500 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 19 688 euros. Pour une maison de 90 m² à 223 290 euros, il faudra environ 39 076 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 500 euros/m² (soit 112 500 euros), la mensualité est d'environ 545 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (223 290 euros), comptez environ 1 082 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Jean-Bonnefonds ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 112 500 euros coûte 51 000 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Saint-Jean-Bonnefonds permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds en 2026

La ville de Saint-Jean-Bonnefonds affiche un prix de vente médian de 2 500 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 254 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 563 habitants, la ville présente une densité de 563 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 67 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 36 % plus cher que la médiane du département (Loire), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Jean-Bonnefonds

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 099 €/m² contre 2 481 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 000 €, soit une mensualité de 727 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 077 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 000 €, avec une mensualité de 1 212 € (salaire requis : 3 463 € net/mois).

Les prix à Saint-Jean-Bonnefonds sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Jean-Bonnefonds	2 500 €	en hausse	6 563
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Loire (42) 774 133 hab.

1 839 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Jean-Bonnefonds

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 500 €) est inférieur au prix moyen (3 254 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Saint-Jean-Bonnefonds

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