Investir à Saint-Étienne-de-Montluc en 2026
Ville de Pays de la Loire.
3 275 €
Prix moyen / m²
+8.8%
Évolution 1 an
7 780
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Saint-Étienne-de-Montluc en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 565 € | 178 250 € | 356 500 € |
| Maison | 3 254 € | 162 700 € | 325 400 € |
| Médian | 3 167 € | 158 350 € | 316 700 € |
Évolution sur 1 an : +8.8% · 73 transactions/an
Simulation d'achat à Saint-Étienne-de-Montluc
Appartement 50 m²
- Prix du bien178 250 €
- Frais de notaire (~7,5%)13 369 €
- Coût total191 619 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)864 €/mois
- Salaire minimum requis2 469 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien325 400 €
- Frais de notaire (~7,5%)24 405 €
- Coût total349 805 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 577 €/mois
- Salaire minimum requis4 506 €/mois
Quartiers et secteurs à Saint-Étienne-de-Montluc
Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Étienne-de-Montluc :
Attractivité : moyenne · Densité : 135 hab/km² · Superficie : 58 km²
Tous les simulateurs pour Saint-Étienne-de-Montluc
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Étienne-de-Montluc.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Étienne-de-Montluc
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Saint-Étienne-de-Montluc
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Saint-Étienne-de-Montluc
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Montluc
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Saint-Étienne-de-Montluc
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Saint-Étienne-de-Montluc
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Saint-Étienne-de-Montluc
Simulateur LMNP
Location meublée à Saint-Étienne-de-Montluc
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Saint-Étienne-de-Montluc
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Saint-Étienne-de-Montluc
Simulateur SCI
Achat en SCI à Saint-Étienne-de-Montluc
Simulateur viager
Viager à Saint-Étienne-de-Montluc