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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Dié-des-Vosges en 2026

Ville de Grand Est.

1 885 €

Prix moyen / m²

-4.8%

Évolution 1 an

19 251

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Dié-des-Vosges en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 037 € 101 850 € 203 700 €
Maison 1 564 € 78 200 € 156 400 €
Médian 1 497 € 74 850 € 149 700 €

Évolution sur 1 an : -4.8% · 368 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Dié-des-Vosges

Appartement 50 m²

  • Prix du bien101 850 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 639 €
  • Coût total109 489 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)494 €/mois
  • Salaire minimum requis1 411 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien156 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 730 €
  • Coût total168 130 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)758 €/mois
  • Salaire minimum requis2 166 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Dié-des-Vosges

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Dié-des-Vosges :

Attractivité : faible · Densité : 416 hab/km² · Superficie : 46 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Dié-des-Vosges

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Dié-des-Vosges.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Dié-des-Vosges

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Dié-des-Vosges en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 885 €/m² en 2026, en baisse de 4.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 037 €/m² et les maisons à 1 564 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Dié-des-Vosges est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 368 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Dié-des-Vosges ?
Pour un appartement de 50 m² à 101 850 €, il faut gagner environ 1 411 € net/mois (mensualité 494 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 156 400 €, il faut 2 166 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Dié-des-Vosges ?
Les frais de notaire à Saint-Dié-des-Vosges sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 101 850 €, comptez environ 7 639 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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