Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Cannat en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Cannat ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Cannat (233 550 €), il faut un salaire net d'environ 3 234 €/mois (mensualité de 1 132 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (534 900 €), comptez 7 409 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 207 €

Prix moyen / m²

+3.2%

Évolution 1 an

6 097

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Cannat en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 671 €	233 550 €	467 100 €
Maison	5 349 €	267 450 €	534 900 €
Médian	4 950 €	247 500 €	495 000 €

Évolution sur 1 an : +3.2% · 62 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Cannat

Appartement 50 m²

Prix du bien233 550 €
Frais de notaire (~7,5%)17 516 €
Coût total251 066 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 132 €/mois
Salaire minimum requis3 234 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien534 900 €
Frais de notaire (~7,5%)40 118 €
Coût total575 018 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 593 €/mois
Salaire minimum requis7 409 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Cannat

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Cannat :

Attractivité : forte · Densité : 166 hab/km² · Superficie : 37 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Cannat

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cannat en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Cannat est de 5 207 €/m² en 2026, en hausse de 3.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 671 €/m² et les maisons à 5 349 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Cannat ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Cannat est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 62 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Cannat ?

Pour un appartement de 50 m² à 233 550 €, il faut gagner environ 3 234 € net/mois (mensualité 1 132 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 534 900 €, il faut 7 409 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Cannat ?

Les frais de notaire à Saint-Cannat sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 233 550 €, comptez environ 17 516 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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