Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Bonnet-de-Mure (248 350 €), il faut un salaire net d'environ 3 440 €/mois (mensualité de 1 204 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (498 900 €), comptez 6 909 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 983 €

Prix moyen / m²

-0.9%

Évolution 1 an

6 984

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 967 €	248 350 €	496 700 €
Maison	4 989 €	249 450 €	498 900 €
Médian	4 341 €	217 050 €	434 100 €

Évolution sur 1 an : -0.9% · 85 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Bonnet-de-Mure

Appartement 50 m²

Prix du bien248 350 €
Frais de notaire (~7,5%)18 626 €
Coût total266 976 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 204 €/mois
Salaire minimum requis3 440 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien498 900 €
Frais de notaire (~7,5%)37 418 €
Coût total536 318 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 418 €/mois
Salaire minimum requis6 909 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Bonnet-de-Mure

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Bonnet-de-Mure :

Attractivité : forte · Densité : 420 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Bonnet-de-Mure

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Bonnet-de-Mure est de 4 983 €/m² en 2026, en baisse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 967 €/m² et les maisons à 4 989 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Bonnet-de-Mure est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 85 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Pour un appartement de 50 m² à 248 350 €, il faut gagner environ 3 440 € net/mois (mensualité 1 204 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 498 900 €, il faut 6 909 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Les frais de notaire à Saint-Bonnet-de-Mure sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 248 350 €, comptez environ 18 626 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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