Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 341 euros/m² (soit 195 345 euros), la mensualité est d'environ 947 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (449 010 euros), la mensualité monte à environ 2 176 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Bonnet-de-Mure (69)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Pour acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 195 345 euros, cela représente un apport minimum d'environ 34 186 euros. Pour une maison de 90 m² à 449 010 euros, comptez environ 78 577 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Bonnet-de-Mure ?

À Saint-Bonnet-de-Mure, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ?

947 à 2 176 € par mois

~947 €/mois

Appartement 45 m² (195 345 €)

~2 176 €/mois

Maison 90 m² (449 010 €)

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Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Bonnet-de-Mure. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Bonnet-de-Mure (69)

4 341 €

Prix médian / m²

4 967 €

Prix appart. / m²

4 989 €

Prix maison / m²

Transactions / an

449 010 €

Maison 90 m²

195 345 €

Appartement 45 m²

-0,9%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Bonnet-de-Mure

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (4 341 €/m²)

Prix du bien 195 345 €

Frais de notaire (7,5%) 14 651 €

Coût total (bien + notaire) 209 996 €

Coût des intérêts sur 25 ans 88 755 €

Apport minimum conseillé 34 186 €

Mensualité 947 € / mois

Maison 90 m² (4 989 €/m²)

Prix du bien 449 010 €

Frais de notaire (7,5%) 33 676 €

Coût total (bien + notaire) 482 686 €

Coût des intérêts sur 25 ans 203 790 €

Apport minimum conseillé 78 577 €

Mensualité 2 176 € / mois

Acheter à Saint-Bonnet-de-Mure : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Bonnet-de-Mure (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 984 habitants répartis sur 17 km² (420 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure affiche un prix moyen de 4 983 euros/m² (médian : 4 341 euros/m²), en évolution de -0,9% sur un an. Les maisons (4 989 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 967 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 4 341 euros/m² (-0,9 % sur un an), l'accès au crédit à Saint-Bonnet-de-Mure se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Bonnet-de-Mure est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Avec un prix médian de 4 341 euros/m² (-0,9 % sur un an), le marché à Saint-Bonnet-de-Mure se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Bonnet-de-Mure

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Bonnet-de-Mure est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 195 345 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 34 186 euros. Pour une maison de 90 m² à 449 010 euros, il faudra environ 78 577 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 341 euros/m² (soit 195 345 euros), la mensualité est d'environ 947 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (449 010 euros), comptez environ 2 176 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Bonnet-de-Mure ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 195 345 euros coûte 88 755 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Saint-Bonnet-de-Mure, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026

La ville de Saint-Bonnet-de-Mure affiche un prix de vente médian de 4 341 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 983 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 984 habitants, la ville présente une densité de 420 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 77 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Bonnet-de-Mure

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 967 €/m² contre 4 989 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 260 460 €, soit une mensualité de 1 262 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 606 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 434 100 €, avec une mensualité de 2 104 € (salaire requis : 6 011 € net/mois).

Les prix à Saint-Bonnet-de-Mure sont 77 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Bonnet-de-Mure	4 341 €	stable	6 984
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

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Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Bonnet-de-Mure

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 341 €) est inférieur au prix moyen (4 983 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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