Investir à Sains-en-Gohelle en 2026
Ville d'Hauts-de-France.
1 641 €
Prix médian / m²
+12 %
Évolution 1 an
5 948
Habitants
6,5 %
Rendement brut maison
Prix immobiliers à Sains-en-Gohelle en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 644 € | 82 200 € | 164 400 € |
| Tous logements | 1 641 € | 82 050 € | 164 100 € |
Évolution sur 1 an : +12 % · 49 transactions/an
Simulation d'achat à Sains-en-Gohelle
Appartement 50 m²
- Prix du bien82 050 €
- Frais de notaire (~7,5%)6 154 €
- Coût total88 204 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)398 €/mois
- Salaire minimum requis1 137 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien164 400 €
- Frais de notaire (~7,5%)12 330 €
- Coût total176 730 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)797 €/mois
- Salaire minimum requis2 277 €/mois
Quartiers et secteurs à Sains-en-Gohelle
Les principaux quartiers et secteurs de Sains-en-Gohelle :
Attractivité : faible · Densité : 1 040 hab/km² · Superficie : 6 km²
Tous les simulateurs pour Sains-en-Gohelle
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sains-en-Gohelle.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Sains-en-Gohelle
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Sains-en-Gohelle
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Sains-en-Gohelle
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Sains-en-Gohelle
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Sains-en-Gohelle
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Sains-en-Gohelle
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Sains-en-Gohelle
Simulateur LMNP
Location meublée à Sains-en-Gohelle
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Sains-en-Gohelle
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Sains-en-Gohelle
Simulateur SCI
Achat en SCI à Sains-en-Gohelle
Simulateur viager
Viager à Sains-en-Gohelle