Guide investissement · 2026

Investir à Rumilly en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Rumilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Rumilly est de 3 998 €/m² en 2026 (-5.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 071 €/m² et les maisons à 3 574 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Rumilly ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Rumilly (203 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 820 €/mois (mensualité de 987 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (357 400 €), comptez 4 949 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

3 998 €

Prix moyen / m²

-5.2%

Évolution 1 an

16 442

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Rumilly en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 071 €	203 550 €	407 100 €
Maison	3 574 €	178 700 €	357 400 €
Médian	3 394 €	169 700 €	339 400 €

Évolution sur 1 an : -5.2% · 283 transactions/an

Simulation d'achat à Rumilly

Appartement 50 m²

Prix du bien203 550 €
Frais de notaire (~7,5%)15 266 €
Coût total218 816 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)987 €/mois
Salaire minimum requis2 820 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien357 400 €
Frais de notaire (~7,5%)26 805 €
Coût total384 205 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 732 €/mois
Salaire minimum requis4 949 €/mois

Quartiers et secteurs à Rumilly

Les principaux quartiers et secteurs de Rumilly :

Attractivité : moyenne · Densité : 968 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Rumilly

Quel est le prix moyen au m² à Rumilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Rumilly est de 3 998 €/m² en 2026, en baisse de 5.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 071 €/m² et les maisons à 3 574 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Rumilly ?

Le rendement locatif brut estimé à Rumilly est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 283 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Rumilly ?

Pour un appartement de 50 m² à 203 550 €, il faut gagner environ 2 820 € net/mois (mensualité 987 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 357 400 €, il faut 4 949 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Rumilly ?

Les frais de notaire à Rumilly sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 203 550 €, comptez environ 15 266 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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