Guide investissement · 2026

Investir à Roussillon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Roussillon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Roussillon est de 2 117 €/m² en 2026 (-3.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 879 €/m² et les maisons à 2 342 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Roussillon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Roussillon (93 950 €), il faut un salaire net d'environ 1 300 €/mois (mensualité de 455 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (234 200 €), comptez 3 243 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 117 €

Prix moyen / m²

-3.4%

Évolution 1 an

8 595

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Roussillon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 879 €	93 950 €	187 900 €
Maison	2 342 €	117 100 €	234 200 €
Médian	2 007 €	100 350 €	200 700 €

Évolution sur 1 an : -3.4% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Roussillon

Appartement 50 m²

Prix du bien93 950 €
Frais de notaire (~7,5%)7 046 €
Coût total100 996 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)455 €/mois
Salaire minimum requis1 300 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien234 200 €
Frais de notaire (~7,5%)17 565 €
Coût total251 765 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 135 €/mois
Salaire minimum requis3 243 €/mois

Quartiers et secteurs à Roussillon

Les principaux quartiers et secteurs de Roussillon :

Attractivité : moyenne · Densité : 726 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Roussillon

Quel est le prix moyen au m² à Roussillon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Roussillon est de 2 117 €/m² en 2026, en baisse de 3.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 879 €/m² et les maisons à 2 342 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Roussillon ?

Le rendement locatif brut estimé à Roussillon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Roussillon ?

Pour un appartement de 50 m² à 93 950 €, il faut gagner environ 1 300 € net/mois (mensualité 455 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 234 200 €, il faut 3 243 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Roussillon ?

Les frais de notaire à Roussillon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 93 950 €, comptez environ 7 046 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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