Guide investissement · 2026

Investir à Roquebrune-Cap-Martin en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Roquebrune-Cap-Martin (370 300 €), il faut un salaire net d'environ 5 129 €/mois (mensualité de 1 795 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (1 178 600 €), comptez 16 320 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 941 €

Prix moyen / m²

+4.5%

Évolution 1 an

12 037

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 406 €	370 300 €	740 600 €
Maison	11 786 €	589 300 €	1 178 600 €
Médian	6 410 €	320 500 €	641 000 €

Évolution sur 1 an : +4.5% · 483 transactions/an

Simulation d'achat à Roquebrune-Cap-Martin

Appartement 50 m²

Prix du bien370 300 €
Frais de notaire (~7,5%)27 773 €
Coût total398 073 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 795 €/mois
Salaire minimum requis5 129 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien1 178 600 €
Frais de notaire (~7,5%)88 395 €
Coût total1 266 995 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)5 712 €/mois
Salaire minimum requis16 320 €/mois

Quartiers et secteurs à Roquebrune-Cap-Martin

Les principaux quartiers et secteurs de Roquebrune-Cap-Martin :

Attractivité : forte · Densité : 1 269 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Roquebrune-Cap-Martin

Quel est le prix moyen au m² à Roquebrune-Cap-Martin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Roquebrune-Cap-Martin est de 7 941 €/m² en 2026, en hausse de 4.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 406 €/m² et les maisons à 11 786 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Roquebrune-Cap-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé à Roquebrune-Cap-Martin est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 483 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour un appartement de 50 m² à 370 300 €, il faut gagner environ 5 129 € net/mois (mensualité 1 795 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 1 178 600 €, il faut 16 320 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Roquebrune-Cap-Martin ?

Les frais de notaire à Roquebrune-Cap-Martin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 370 300 €, comptez environ 27 773 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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