Quelle mensualité pour un achat immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 6 410 euros/m² (soit 288 450 euros), la mensualité est d'environ 1 398 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (1 060 740 euros), la mensualité monte à environ 5 141 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Roquebrune-Cap-Martin (06)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour acheter à Roquebrune-Cap-Martin, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 288 450 euros, cela représente un apport minimum d'environ 50 479 euros. Pour une maison de 90 m² à 1 060 740 euros, comptez environ 185 630 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Roquebrune-Cap-Martin ?

À Roquebrune-Cap-Martin, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Roquebrune-Cap-Martin. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?

1 398 à 5 141 € par mois

~1 398 €/mois

Appartement 45 m² (288 450 €)

~5 141 €/mois

Maison 90 m² (1 060 740 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Roquebrune-Cap-Martin. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Roquebrune-Cap-Martin (06)

6 410 €

Prix médian / m²

7 406 €

Prix appart. / m²

11 786 €

Prix maison / m²

483

Transactions / an

1 060 740 €

Maison 90 m²

288 450 €

Appartement 45 m²

+4,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Roquebrune-Cap-Martin

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (6 410 €/m²)

Prix du bien 288 450 €

Frais de notaire (7,5%) 21 634 €

Coût total (bien + notaire) 310 084 €

Coût des intérêts sur 25 ans 130 950 €

Apport minimum conseillé 50 479 €

Mensualité 1 398 € / mois

Maison 90 m² (11 786 €/m²)

Prix du bien 1 060 740 €

Frais de notaire (7,5%) 79 556 €

Coût total (bien + notaire) 1 140 296 €

Coût des intérêts sur 25 ans 481 560 €

Apport minimum conseillé 185 630 €

Mensualité 5 141 € / mois

Acheter à Roquebrune-Cap-Martin : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Roquebrune-Cap-Martin (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 12 037 habitants répartis sur 9 km² (1269 hab/km²).

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin affiche un prix moyen de 7 941 euros/m² (médian : 6 410 euros/m²), en évolution de +4,5% sur un an. Les maisons (11 786 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (7 406 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 6 410 euros/m² (+4,5 % sur un an), l'accès au crédit à Roquebrune-Cap-Martin se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Roquebrune-Cap-Martin est proche de 2 départements : Var, Alpes-de-Haute-Provence. Avec un prix médian de 6 410 euros/m² (+4,5 % sur un an), le marché à Roquebrune-Cap-Martin se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Crédit immobilier Roquebrune-Cap-Martin

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Roquebrune-Cap-Martin en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Roquebrune-Cap-Martin est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Roquebrune-Cap-Martin ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 288 450 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 50 479 euros. Pour une maison de 90 m² à 1 060 740 euros, il faudra environ 185 630 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 6 410 euros/m² (soit 288 450 euros), la mensualité est d'environ 1 398 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (1 060 740 euros), comptez environ 5 141 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Roquebrune-Cap-Martin ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 288 450 euros coûte 130 950 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Roquebrune-Cap-Martin, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin en 2026

La ville de Roquebrune-Cap-Martin affiche un prix de vente médian de 6 410 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 941 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+4,5 %). Avec 12 037 habitants, la ville présente une densité de 1 269 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 483 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 162 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Roquebrune-Cap-Martin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 406 €/m² contre 11 786 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 384 600 €, soit une mensualité de 1 864 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 326 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 641 000 €, avec une mensualité de 3 107 € (salaire requis : 8 877 € net/mois).

Les prix à Roquebrune-Cap-Martin sont 162 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Roquebrune-Cap-Martin	6 410 €	+4,5 %	12 037
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Alpes-Maritimes (06) 1 128 418 hab.

4 989 €/m²

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Autres villes de la région

Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.

4 889 €/m²

Grasse 50 970 hab.

3 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Roquebrune-Cap-Martin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 410 €) est inférieur au prix moyen (7 941 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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