Guide investissement · 2026

Investir à Romorantin-Lanthenay en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Romorantin-Lanthenay ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Romorantin-Lanthenay (73 800 €), il faut un salaire net d'environ 1 023 €/mois (mensualité de 358 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (141 100 €), comptez 1 954 €/mois.

Ville de Centre-Val de Loire.

1 417 €

Prix médian / m²

+0,7 %

Évolution 1 an

18 373

Habitants

8,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Romorantin-Lanthenay en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 476 €	73 800 €	147 600 €
Maison	1 411 €	70 550 €	141 100 €
Tous logements	1 417 €	70 850 €	141 700 €

Évolution sur 1 an : +0,7 % · 371 transactions/an

Simulation d'achat à Romorantin-Lanthenay

Appartement 50 m²

Prix du bien73 800 €
Frais de notaire (~7,5%)5 535 €
Coût total79 335 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)358 €/mois
Salaire minimum requis1 023 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien141 100 €
Frais de notaire (~7,5%)10 583 €
Coût total151 683 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)684 €/mois
Salaire minimum requis1 954 €/mois

Quartiers et secteurs à Romorantin-Lanthenay

Les principaux quartiers et secteurs de Romorantin-Lanthenay :

Attractivité : faible · Densité : 407 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Romorantin-Lanthenay

Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay en 2026 ?

Le prix médian au m² à Romorantin-Lanthenay est de 1 417 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 476 €/m², une maison 1 411 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Romorantin-Lanthenay ?

Avec un loyer d'annonce de 10,08 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 476 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,2 % à Romorantin-Lanthenay (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Romorantin-Lanthenay ?

Pour un appartement de 50 m² à 73 800 €, il faut gagner environ 1 023 € net/mois (mensualité 358 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 141 100 €, il faut 1 954 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Romorantin-Lanthenay ?

Les frais de notaire à Romorantin-Lanthenay sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 73 800 €, comptez environ 5 535 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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