Guide investissement · 2026

Investir à Rocbaron en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Rocbaron en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Rocbaron est de 3 398 €/m² en 2026 (-7.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 795 €/m² et les maisons à 3 512 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Rocbaron ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Rocbaron (139 750 €), il faut un salaire net d'environ 1 934 €/mois (mensualité de 677 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (351 200 €), comptez 4 863 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 398 €

Prix moyen / m²

-7.8%

Évolution 1 an

5 660

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Rocbaron en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 795 €	139 750 €	279 500 €
Maison	3 512 €	175 600 €	351 200 €
Médian	3 264 €	163 200 €	326 400 €

Évolution sur 1 an : -7.8% · 107 transactions/an

Simulation d'achat à Rocbaron

Appartement 50 m²

Prix du bien139 750 €
Frais de notaire (~7,5%)10 481 €
Coût total150 231 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)677 €/mois
Salaire minimum requis1 934 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien351 200 €
Frais de notaire (~7,5%)26 340 €
Coût total377 540 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 702 €/mois
Salaire minimum requis4 863 €/mois

Quartiers et secteurs à Rocbaron

Les principaux quartiers et secteurs de Rocbaron :

Attractivité : moyenne · Densité : 276 hab/km² · Superficie : 21 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Rocbaron

Quel est le prix moyen au m² à Rocbaron en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Rocbaron est de 3 398 €/m² en 2026, en baisse de 7.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 795 €/m² et les maisons à 3 512 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Rocbaron ?

Le rendement locatif brut estimé à Rocbaron est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 107 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Rocbaron ?

Pour un appartement de 50 m² à 139 750 €, il faut gagner environ 1 934 € net/mois (mensualité 677 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 351 200 €, il faut 4 863 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Rocbaron ?

Les frais de notaire à Rocbaron sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 139 750 €, comptez environ 10 481 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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