Guide investissement · 2026

Investir à Riorges en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Riorges en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Riorges est de 1 900 €/m² en 2026 (-8.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 484 €/m² et les maisons à 2 199 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Riorges ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Riorges (74 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 029 €/mois (mensualité de 360 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (219 900 €), comptez 3 046 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 900 €

Prix moyen / m²

-8.1%

Évolution 1 an

11 139

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Riorges en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 484 €	74 200 €	148 400 €
Maison	2 199 €	109 950 €	219 900 €
Médian	1 742 €	87 100 €	174 200 €

Évolution sur 1 an : -8.1% · 201 transactions/an

Simulation d'achat à Riorges

Appartement 50 m²

Prix du bien74 200 €
Frais de notaire (~7,5%)5 565 €
Coût total79 765 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)360 €/mois
Salaire minimum requis1 029 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien219 900 €
Frais de notaire (~7,5%)16 493 €
Coût total236 393 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 066 €/mois
Salaire minimum requis3 046 €/mois

Quartiers et secteurs à Riorges

Les principaux quartiers et secteurs de Riorges :

Attractivité : faible · Densité : 712 hab/km² · Superficie : 16 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Riorges

Quel est le prix moyen au m² à Riorges en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Riorges est de 1 900 €/m² en 2026, en baisse de 8.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 484 €/m² et les maisons à 2 199 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Riorges ?

Le rendement locatif brut estimé à Riorges est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 201 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Riorges ?

Pour un appartement de 50 m² à 74 200 €, il faut gagner environ 1 029 € net/mois (mensualité 360 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 219 900 €, il faut 3 046 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Riorges ?

Les frais de notaire à Riorges sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 74 200 €, comptez environ 5 565 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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