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Guide investissement · 2026

Investir à Questembert en 2026

Ville de Bretagne.

2 374 €

Prix médian / m²

-11,4 %

Évolution 1 an

8 133

Habitants

6,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Questembert en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 200 € 110 000 € 220 000 €
Maison 2 403 € 120 150 € 240 300 €
Tous logements 2 374 € 118 700 € 237 400 €

Évolution sur 1 an : -11,4 % · 149 transactions/an

Simulation d'achat à Questembert

Appartement 50 m²

  • Prix du bien110 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 250 €
  • Coût total118 250 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)533 €/mois
  • Salaire minimum requis1 523 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien240 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)18 023 €
  • Coût total258 323 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 165 €/mois
  • Salaire minimum requis3 329 €/mois

Quartiers et secteurs à Questembert

Les principaux quartiers et secteurs de Questembert :

Attractivité : moyenne · Densité : 124 hab/km² · Superficie : 66 km²

Tous les simulateurs pour Questembert

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Questembert.

Questions fréquentes sur l'investissement à Questembert

Quel est le prix au m² à Questembert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Questembert est de 2 374 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 200 €/m², une maison 2 403 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Questembert ?
Avec un loyer d'annonce de 11,52 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 200 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,3 % à Questembert (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Questembert ?
Pour un appartement de 50 m² à 110 000 €, il faut gagner environ 1 523 € net/mois (mensualité 533 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 240 300 €, il faut 3 329 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Questembert ?
Les frais de notaire à Questembert sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 110 000 €, comptez environ 8 250 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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