Quelle mensualité pour un achat immobilier à Questembert ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 269 euros/m² (soit 102 105 euros), la mensualité est d'environ 495 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (231 930 euros), la mensualité monte à environ 1 124 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Questembert (56)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Questembert ?

Pour acheter à Questembert, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 102 105 euros, cela représente un apport minimum d'environ 17 869 euros. Pour une maison de 90 m² à 231 930 euros, comptez environ 40 588 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Questembert ?

À Questembert, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Questembert. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Questembert ?

495 à 1 124 € par mois

~495 €/mois

Appartement 45 m² (102 105 €)

~1 124 €/mois

Maison 90 m² (231 930 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Questembert. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Questembert (56)

2 269 €

Prix médian / m²

2 031 €

Prix appart. / m²

2 577 €

Prix maison / m²

149

Transactions / an

231 930 €

Maison 90 m²

102 105 €

Appartement 45 m²

-11,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Questembert

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 269 €/m²)

Prix du bien 102 105 €

Frais de notaire (7,5%) 7 658 €

Coût total (bien + notaire) 109 763 €

Coût des intérêts sur 25 ans 46 395 €

Apport minimum conseillé 17 869 €

Mensualité 495 € / mois

Maison 90 m² (2 577 €/m²)

Prix du bien 231 930 €

Frais de notaire (7,5%) 17 395 €

Coût total (bien + notaire) 249 325 €

Coût des intérêts sur 25 ans 105 270 €

Apport minimum conseillé 40 588 €

Mensualité 1 124 € / mois

Acheter à Questembert : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Questembert (56), situé en région Bretagne, compte environ 8 133 habitants répartis sur 66 km² (124 hab/km²).

Le marché immobilier à Questembert affiche un prix moyen de 2 390 euros/m² (médian : 2 269 euros/m²), en évolution de -11,4% sur un an. Les maisons (2 577 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 031 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 269 euros/m² (-11,4% sur un an), l'accès au crédit à Questembert dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Questembert est proche de 4 départements : Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Le marché immobilier à Questembert présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Finistère Côtes-d'Armor Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Questions fréquentes — Crédit immobilier Questembert

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Questembert en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Questembert est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Questembert ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 102 105 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 17 869 euros. Pour une maison de 90 m² à 231 930 euros, il faudra environ 40 588 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Questembert ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 269 euros/m² (soit 102 105 euros), la mensualité est d'environ 495 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (231 930 euros), comptez environ 1 124 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Questembert ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 102 105 euros coûte 46 395 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Questembert permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Questembert en 2026

La ville de Questembert affiche un prix de vente médian de 2 269 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 390 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 133 habitants, la ville présente une densité de 124 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Morbihan), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Questembert

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 031 €/m² contre 2 577 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 140 €, soit une mensualité de 660 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 886 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 226 900 €, avec une mensualité de 1 100 € (salaire requis : 3 143 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Questembert	2 269 €	en baisse	8 133
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666

Département

Voir les résultats pour Morbihan (56) 783 390 hab.

2 706 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Hennebont 15 910 hab.

2 509 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Questembert

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 269 €) est inférieur au prix moyen (2 390 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Questembert

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Questembert

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?