Guide investissement · 2026

Investir à Pordic en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Pordic en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pordic est de 3 013 €/m² en 2026 (-8.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 376 €/m² et les maisons à 2 767 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Pordic ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pordic (218 800 €), il faut un salaire net d'environ 3 029 €/mois (mensualité de 1 060 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (276 700 €), comptez 3 831 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 013 €

Prix moyen / m²

-8.7%

Évolution 1 an

7 454

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pordic en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 376 €	218 800 €	437 600 €
Maison	2 767 €	138 350 €	276 700 €
Médian	2 463 €	123 150 €	246 300 €

Évolution sur 1 an : -8.7% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Pordic

Appartement 50 m²

Prix du bien218 800 €
Frais de notaire (~7,5%)16 410 €
Coût total235 210 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 060 €/mois
Salaire minimum requis3 029 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien276 700 €
Frais de notaire (~7,5%)20 753 €
Coût total297 453 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 341 €/mois
Salaire minimum requis3 831 €/mois

Quartiers et secteurs à Pordic

Les principaux quartiers et secteurs de Pordic :

Attractivité : moyenne · Densité : 221 hab/km² · Superficie : 34 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pordic

Quel est le prix moyen au m² à Pordic en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pordic est de 3 013 €/m² en 2026, en baisse de 8.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 376 €/m² et les maisons à 2 767 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pordic ?

Le rendement locatif brut estimé à Pordic est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pordic ?

Pour un appartement de 50 m² à 218 800 €, il faut gagner environ 3 029 € net/mois (mensualité 1 060 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 276 700 €, il faut 3 831 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pordic ?

Les frais de notaire à Pordic sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 218 800 €, comptez environ 16 410 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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