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Guide investissement · 2026

Investir à Pordic en 2026

Ville de Bretagne.

2 511 €

Prix médian / m²

-8,7 %

Évolution 1 an

7 454

Habitants

5,0 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Pordic en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 2 470 € 123 500 € 247 000 €
Tous logements 2 511 € 125 550 € 251 100 €

Évolution sur 1 an : -8,7 % · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Pordic

Appartement 50 m²

  • Prix du bien125 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 416 €
  • Coût total134 966 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)609 €/mois
  • Salaire minimum requis1 740 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien247 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)18 525 €
  • Coût total265 525 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 197 €/mois
  • Salaire minimum requis3 420 €/mois

Quartiers et secteurs à Pordic

Les principaux quartiers et secteurs de Pordic :

Attractivité : moyenne · Densité : 221 hab/km² · Superficie : 34 km²

Tous les simulateurs pour Pordic

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Pordic.

Questions fréquentes sur l'investissement à Pordic

Quel est le prix au m² à Pordic en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pordic est de 2 511 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 470 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pordic ?
Avec un loyer d'annonce de 10,31 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 470 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,0 % à Pordic (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pordic ?
Pour un appartement de 50 m² à 125 550 €, il faut gagner environ 1 740 € net/mois (mensualité 609 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 247 000 €, il faut 3 420 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pordic ?
Les frais de notaire à Pordic sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 125 550 €, comptez environ 9 416 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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