Quelle mensualité pour un achat immobilier à Pordic ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 463 euros/m² (soit 110 835 euros), la mensualité est d'environ 537 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (249 030 euros), la mensualité monte à environ 1 207 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Pordic (22)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Pordic en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Pordic (22) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Pordic ?

Pour acheter à Pordic, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 110 835 euros, cela représente un apport minimum d'environ 19 397 euros. Pour une maison de 90 m² à 249 030 euros, comptez environ 43 580 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Pordic ?

À Pordic, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Pordic. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Pordic ?

537 à 1 207 € par mois

~537 €/mois

Appartement 45 m² (110 835 €)

~1 207 €/mois

Maison 90 m² (249 030 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Pordic. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Pordic (22)

2 463 €

Prix médian / m²

4 376 €

Prix appart. / m²

2 767 €

Prix maison / m²

111

Transactions / an

249 030 €

Maison 90 m²

110 835 €

Appartement 45 m²

-8,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Pordic

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 463 €/m²)

Prix du bien 110 835 €

Frais de notaire (7,5%) 8 313 €

Coût total (bien + notaire) 119 148 €

Coût des intérêts sur 25 ans 50 265 €

Apport minimum conseillé 19 397 €

Mensualité 537 € / mois

Maison 90 m² (2 767 €/m²)

Prix du bien 249 030 €

Frais de notaire (7,5%) 18 677 €

Coût total (bien + notaire) 267 707 €

Coût des intérêts sur 25 ans 113 070 €

Apport minimum conseillé 43 580 €

Mensualité 1 207 € / mois

Acheter à Pordic : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Pordic (22), situé en région Bretagne, compte environ 7 454 habitants répartis sur 34 km² (221 hab/km²).

Le marché immobilier à Pordic affiche un prix moyen de 3 013 euros/m² (médian : 2 463 euros/m²), en évolution de -8,7% sur un an. Les appartements (4 376 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 767 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 463 euros/m² (-8,7% sur un an), l'accès au crédit à Pordic dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Pordic est proche de 3 départements : Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à Pordic présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Finistère Morbihan Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Crédit immobilier Pordic

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Pordic en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Pordic est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Pordic ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 110 835 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 19 397 euros. Pour une maison de 90 m² à 249 030 euros, il faudra environ 43 580 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Pordic ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 463 euros/m² (soit 110 835 euros), la mensualité est d'environ 537 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (249 030 euros), comptez environ 1 207 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Pordic ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 110 835 euros coûte 50 265 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Pordic permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pordic en 2026

La ville de Pordic affiche un prix de vente médian de 2 463 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 013 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 454 habitants, la ville présente une densité de 221 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % plus cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pordic

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 376 €/m² contre 2 767 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 780 €, soit une mensualité de 716 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 046 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 246 300 €, avec une mensualité de 1 194 € (salaire requis : 3 411 € net/mois).

Les prix à Pordic sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pordic	2 463 €	en baisse	7 454
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666

Département

Voir les résultats pour Côtes-d'Armor (22) 611 859 hab.

2 062 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Brieuc 44 364 hab.

1 930 €/m²

Lannion 20 315 hab.

2 439 €/m²

Lamballe-Armor 17 241 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pordic

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 463 €) est inférieur au prix moyen (3 013 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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