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Guide investissement · 2026

Investir à Pontivy en 2026

Ville de Bretagne.

1 765 €

Prix médian / m²

-1,4 %

Évolution 1 an

14 640

Habitants

7,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pontivy en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 853 € 92 650 € 185 300 €
Maison 1 701 € 85 050 € 170 100 €
Tous logements 1 765 € 88 250 € 176 500 €

Évolution sur 1 an : -1,4 % · 295 transactions/an

Simulation d'achat à Pontivy

Appartement 50 m²

  • Prix du bien92 650 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 949 €
  • Coût total99 599 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)449 €/mois
  • Salaire minimum requis1 283 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien170 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 758 €
  • Coût total182 858 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)824 €/mois
  • Salaire minimum requis2 354 €/mois

Quartiers et secteurs à Pontivy

Les principaux quartiers et secteurs de Pontivy :

Attractivité : moyenne · Densité : 584 hab/km² · Superficie : 25 km²

Tous les simulateurs pour Pontivy

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pontivy

Quel est le prix au m² à Pontivy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pontivy est de 1 765 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 853 €/m², une maison 1 701 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pontivy ?
Avec un loyer d'annonce de 11,47 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 853 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,4 % à Pontivy (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pontivy ?
Pour un appartement de 50 m² à 92 650 €, il faut gagner environ 1 283 € net/mois (mensualité 449 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 170 100 €, il faut 2 354 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pontivy ?
Les frais de notaire à Pontivy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 92 650 €, comptez environ 6 949 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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