Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Pont-Sainte-Marie en 2026

Ville de Grand Est.

1 976 €

Prix médian / m²

-4,6 %

Évolution 1 an

5 249

Habitants

7,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pont-Sainte-Marie en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 727 € 86 350 € 172 700 €
Maison 2 030 € 101 500 € 203 000 €
Tous logements 1 976 € 98 800 € 197 600 €

Évolution sur 1 an : -4,6 % · 51 transactions/an

Simulation d'achat à Pont-Sainte-Marie

Appartement 50 m²

  • Prix du bien86 350 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 476 €
  • Coût total92 826 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)419 €/mois
  • Salaire minimum requis1 197 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien203 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 225 €
  • Coût total218 225 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)984 €/mois
  • Salaire minimum requis2 811 €/mois

Quartiers et secteurs à Pont-Sainte-Marie

Les principaux quartiers et secteurs de Pont-Sainte-Marie :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 314 hab/km² · Superficie : 4 km²

Tous les simulateurs pour Pont-Sainte-Marie

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Pont-Sainte-Marie.

Questions fréquentes sur l'investissement à Pont-Sainte-Marie

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Marie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Marie est de 1 976 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 727 €/m², une maison 2 030 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pont-Sainte-Marie ?
Avec un loyer d'annonce de 11,07 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 727 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,7 % à Pont-Sainte-Marie (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pont-Sainte-Marie ?
Pour un appartement de 50 m² à 86 350 €, il faut gagner environ 1 197 € net/mois (mensualité 419 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 203 000 €, il faut 2 811 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pont-Sainte-Marie ?
Les frais de notaire à Pont-Sainte-Marie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 86 350 €, comptez environ 6 476 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Grand Est)

Autres villes à explorer