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Guide investissement · 2026

Investir à Ploumagoar en 2026

Ville de Bretagne.

1 671 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 414

Habitants

7,0 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Ploumagoar en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 631 € 81 550 € 163 100 €
Tous logements 1 671 € 83 550 € 167 100 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 72 transactions/an

Simulation d'achat à Ploumagoar

Appartement 50 m²

  • Prix du bien83 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 266 €
  • Coût total89 816 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)405 €/mois
  • Salaire minimum requis1 157 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien163 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 233 €
  • Coût total175 333 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)791 €/mois
  • Salaire minimum requis2 260 €/mois

Quartiers et secteurs à Ploumagoar

Les principaux quartiers et secteurs de Ploumagoar :

Attractivité : moyenne · Densité : 169 hab/km² · Superficie : 32 km²

Tous les simulateurs pour Ploumagoar

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ploumagoar

Quel est le prix au m² à Ploumagoar en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ploumagoar est de 1 671 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 631 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Ploumagoar ?
Avec un loyer d'annonce de 9,49 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 631 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,0 % à Ploumagoar (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Ploumagoar ?
Pour un appartement de 50 m² à 83 550 €, il faut gagner environ 1 157 € net/mois (mensualité 405 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 163 100 €, il faut 2 260 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Ploumagoar ?
Les frais de notaire à Ploumagoar sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 83 550 €, comptez environ 6 266 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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