Guide investissement · 2026

Investir à Plouay en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Plouay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plouay est de 2 000 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 484 €/m² et les maisons à 2 640 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Plouay ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Plouay (74 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 029 €/mois (mensualité de 360 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (264 000 €), comptez 3 657 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 000 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 755

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Plouay en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 484 €	74 200 €	148 400 €
Maison	2 640 €	132 000 €	264 000 €
Médian	1 531 €	76 550 €	153 100 €

Évolution sur 1 an : -12% · 112 transactions/an

Simulation d'achat à Plouay

Appartement 50 m²

Prix du bien74 200 €
Frais de notaire (~7,5%)5 565 €
Coût total79 765 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)360 €/mois
Salaire minimum requis1 029 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien264 000 €
Frais de notaire (~7,5%)19 800 €
Coût total283 800 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 280 €/mois
Salaire minimum requis3 657 €/mois

Quartiers et secteurs à Plouay

Les principaux quartiers et secteurs de Plouay :

Attractivité : faible · Densité : 86 hab/km² · Superficie : 67 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Plouay

Quel est le prix moyen au m² à Plouay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plouay est de 2 000 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 484 €/m² et les maisons à 2 640 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Plouay ?

Le rendement locatif brut estimé à Plouay est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 112 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Plouay ?

Pour un appartement de 50 m² à 74 200 €, il faut gagner environ 1 029 € net/mois (mensualité 360 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 264 000 €, il faut 3 657 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Plouay ?

Les frais de notaire à Plouay sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 74 200 €, comptez environ 5 565 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Rennes (4 221 €/m²) Brest (3 125 €/m²) Quimper (3 015 €/m²) Lorient (3 106 €/m²) Vannes (4 302 €/m²) Saint-Malo (4 952 €/m²)