Guide investissement · 2026

Investir à Plonéour-Lanvern en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Plonéour-Lanvern ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Plonéour-Lanvern (104 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 440 €/mois (mensualité de 504 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (208 000 €), comptez 2 880 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 080 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 452

Habitants

5,8 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Plonéour-Lanvern en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 080 €	104 000 €	208 000 €
Tous logements	2 080 €	104 000 €	208 000 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 82 transactions/an

Simulation d'achat à Plonéour-Lanvern

Appartement 50 m²

Prix du bien104 000 €
Frais de notaire (~7,5%)7 800 €
Coût total111 800 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)504 €/mois
Salaire minimum requis1 440 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien208 000 €
Frais de notaire (~7,5%)15 600 €
Coût total223 600 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 008 €/mois
Salaire minimum requis2 880 €/mois

Quartiers et secteurs à Plonéour-Lanvern

Les principaux quartiers et secteurs de Plonéour-Lanvern :

Attractivité : moyenne · Densité : 132 hab/km² · Superficie : 49 km²

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Frais de notaire

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Viager à Plonéour-Lanvern

Questions fréquentes sur l'investissement à Plonéour-Lanvern

Quel est le prix au m² à Plonéour-Lanvern en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plonéour-Lanvern est de 2 080 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 080 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Plonéour-Lanvern ?

Avec un loyer d'annonce de 10,06 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 080 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,8 % à Plonéour-Lanvern (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Plonéour-Lanvern ?

Pour un appartement de 50 m² à 104 000 €, il faut gagner environ 1 440 € net/mois (mensualité 504 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 208 000 €, il faut 2 880 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Plonéour-Lanvern ?

Les frais de notaire à Plonéour-Lanvern sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 104 000 €, comptez environ 7 800 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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