Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Plonéour-Lanvern en 2026

Ville de Bretagne.

2 529 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 452

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Plonéour-Lanvern en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 285 € 264 250 € 528 500 €
Maison 2 146 € 107 300 € 214 600 €
Médian 1 945 € 97 250 € 194 500 €

Évolution sur 1 an : -12% · 82 transactions/an

Simulation d'achat à Plonéour-Lanvern

Appartement 50 m²

  • Prix du bien264 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 819 €
  • Coût total284 069 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 281 €/mois
  • Salaire minimum requis3 660 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien214 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 095 €
  • Coût total230 695 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 040 €/mois
  • Salaire minimum requis2 971 €/mois

Quartiers et secteurs à Plonéour-Lanvern

Les principaux quartiers et secteurs de Plonéour-Lanvern :

Attractivité : moyenne · Densité : 132 hab/km² · Superficie : 49 km²

Tous les simulateurs pour Plonéour-Lanvern

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Plonéour-Lanvern.

Questions fréquentes sur l'investissement à Plonéour-Lanvern

Quel est le prix moyen au m² à Plonéour-Lanvern en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Plonéour-Lanvern est de 2 529 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 285 €/m² et les maisons à 2 146 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Plonéour-Lanvern ?
Le rendement locatif brut estimé à Plonéour-Lanvern est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 82 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Plonéour-Lanvern ?
Pour un appartement de 50 m² à 264 250 €, il faut gagner environ 3 660 € net/mois (mensualité 1 281 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 214 600 €, il faut 2 971 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Plonéour-Lanvern ?
Les frais de notaire à Plonéour-Lanvern sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 264 250 €, comptez environ 19 819 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Autres villes à explorer