Guide investissement · 2026

Investir à Ploemeur en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Ploemeur ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ploemeur (195 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 706 €/mois (mensualité de 947 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (365 700 €), comptez 5 063 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 704 €

Prix médian / m²

-4,4 %

Évolution 1 an

18 872

Habitants

4,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Ploemeur en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 906 €	195 300 €	390 600 €
Maison	3 657 €	182 850 €	365 700 €
Tous logements	3 704 €	185 200 €	370 400 €

Évolution sur 1 an : -4,4 % · 255 transactions/an

Simulation d'achat à Ploemeur

Appartement 50 m²

Prix du bien195 300 €
Frais de notaire (~7,5%)14 648 €
Coût total209 948 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)947 €/mois
Salaire minimum requis2 706 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien365 700 €
Frais de notaire (~7,5%)27 428 €
Coût total393 128 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 772 €/mois
Salaire minimum requis5 063 €/mois

Quartiers et secteurs à Ploemeur

Les principaux quartiers et secteurs de Ploemeur :

Attractivité : forte · Densité : 474 hab/km² · Superficie : 40 km²

Tous les simulateurs pour Ploemeur

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Ploemeur.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Ploemeur

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Ploemeur

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Ploemeur

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Ploemeur

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Ploemeur

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Ploemeur

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Ploemeur

Simulateur LMNP

Location meublée à Ploemeur

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Ploemeur

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Ploemeur

Simulateur SCI

Achat en SCI à Ploemeur

Simulateur viager

Viager à Ploemeur

Questions fréquentes sur l'investissement à Ploemeur

Quel est le prix au m² à Ploemeur en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ploemeur est de 3 704 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 906 €/m², une maison 3 657 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ploemeur ?

Avec un loyer d'annonce de 14,09 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 906 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,3 % à Ploemeur (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ploemeur ?

Pour un appartement de 50 m² à 195 300 €, il faut gagner environ 2 706 € net/mois (mensualité 947 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 365 700 €, il faut 5 063 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ploemeur ?

Les frais de notaire à Ploemeur sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 195 300 €, comptez environ 14 648 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Rennes (3 750 €/m²) Brest (2 199 €/m²) Quimper (2 175 €/m²) Lorient (2 652 €/m²) Vannes (3 933 €/m²) Saint-Malo (4 531 €/m²)