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Guide investissement · 2026

Investir à Ploemeur en 2026

Ville de Bretagne.

4 211 €

Prix moyen / m²

-4.4%

Évolution 1 an

18 872

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ploemeur en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 746 € 287 300 € 574 600 €
Maison 3 663 € 183 150 € 366 300 €
Médian 3 604 € 180 200 € 360 400 €

Évolution sur 1 an : -4.4% · 255 transactions/an

Simulation d'achat à Ploemeur

Appartement 50 m²

  • Prix du bien287 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 548 €
  • Coût total308 848 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 392 €/mois
  • Salaire minimum requis3 977 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien366 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)27 473 €
  • Coût total393 773 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 775 €/mois
  • Salaire minimum requis5 071 €/mois

Quartiers et secteurs à Ploemeur

Les principaux quartiers et secteurs de Ploemeur :

Attractivité : forte · Densité : 474 hab/km² · Superficie : 40 km²

Tous les simulateurs pour Ploemeur

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Ploemeur.

Questions fréquentes sur l'investissement à Ploemeur

Quel est le prix moyen au m² à Ploemeur en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Ploemeur est de 4 211 €/m² en 2026, en baisse de 4.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 746 €/m² et les maisons à 3 663 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Ploemeur ?
Le rendement locatif brut estimé à Ploemeur est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 255 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Ploemeur ?
Pour un appartement de 50 m² à 287 300 €, il faut gagner environ 3 977 € net/mois (mensualité 1 392 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 366 300 €, il faut 5 071 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Ploemeur ?
Les frais de notaire à Ploemeur sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 287 300 €, comptez environ 21 548 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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