Guide investissement · 2026

Investir à Plérin en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Plérin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Plérin (154 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 131 €/mois (mensualité de 746 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (260 100 €), comptez 3 603 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 698 €

Prix médian / m²

-3,6 %

Évolution 1 an

14 425

Habitants

4,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Plérin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 080 €	154 000 €	308 000 €
Maison	2 601 €	130 050 €	260 100 €
Tous logements	2 698 €	134 900 €	269 800 €

Évolution sur 1 an : -3,6 % · 229 transactions/an

Simulation d'achat à Plérin

Appartement 50 m²

Prix du bien154 000 €
Frais de notaire (~7,5%)11 550 €
Coût total165 550 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)746 €/mois
Salaire minimum requis2 131 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien260 100 €
Frais de notaire (~7,5%)19 508 €
Coût total279 608 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 261 €/mois
Salaire minimum requis3 603 €/mois

Quartiers et secteurs à Plérin

Les principaux quartiers et secteurs de Plérin :

Attractivité : moyenne · Densité : 524 hab/km² · Superficie : 28 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Plérin

Quel est le prix au m² à Plérin en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plérin est de 2 698 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 080 €/m², une maison 2 601 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Plérin ?

Avec un loyer d'annonce de 12,20 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 080 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,8 % à Plérin (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Plérin ?

Pour un appartement de 50 m² à 154 000 €, il faut gagner environ 2 131 € net/mois (mensualité 746 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 260 100 €, il faut 3 603 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Plérin ?

Les frais de notaire à Plérin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 154 000 €, comptez environ 11 550 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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