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Guide investissement · 2026

Investir à Plaisance-du-Touch en 2026

Ville d'Occitanie.

2 854 €

Prix médian / m²

-10,9 %

Évolution 1 an

21 079

Habitants

5,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Plaisance-du-Touch en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 591 € 129 550 € 259 100 €
Maison 3 028 € 151 400 € 302 800 €
Tous logements 2 854 € 142 700 € 285 400 €

Évolution sur 1 an : -10,9 % · 192 transactions/an

Simulation d'achat à Plaisance-du-Touch

Appartement 50 m²

  • Prix du bien129 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 716 €
  • Coût total139 266 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)628 €/mois
  • Salaire minimum requis1 794 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien302 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)22 710 €
  • Coût total325 510 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 468 €/mois
  • Salaire minimum requis4 194 €/mois

Quartiers et secteurs à Plaisance-du-Touch

Les principaux quartiers et secteurs de Plaisance-du-Touch :

Attractivité : moyenne · Densité : 787 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Plaisance-du-Touch

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Plaisance-du-Touch.

Questions fréquentes sur l'investissement à Plaisance-du-Touch

Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est de 2 854 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 591 €/m², une maison 3 028 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Plaisance-du-Touch ?
Avec un loyer d'annonce de 12,74 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 591 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Plaisance-du-Touch (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Plaisance-du-Touch ?
Pour un appartement de 50 m² à 129 550 €, il faut gagner environ 1 794 € net/mois (mensualité 628 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 302 800 €, il faut 4 194 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Plaisance-du-Touch ?
Les frais de notaire à Plaisance-du-Touch sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 129 550 €, comptez environ 9 716 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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