Guide investissement · 2026

Investir à Pernes-les-Fontaines en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pernes-les-Fontaines ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pernes-les-Fontaines (135 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 874 €/mois (mensualité de 656 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (357 000 €), comptez 4 943 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 473 €

Prix médian / m²

-1,7 %

Évolution 1 an

10 504

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pernes-les-Fontaines en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 706 €	135 300 €	270 600 €
Maison	3 570 €	178 500 €	357 000 €
Tous logements	3 473 €	173 650 €	347 300 €

Évolution sur 1 an : -1,7 % · 172 transactions/an

Simulation d'achat à Pernes-les-Fontaines

Appartement 50 m²

Prix du bien135 300 €
Frais de notaire (~7,5%)10 148 €
Coût total145 448 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)656 €/mois
Salaire minimum requis1 874 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien357 000 €
Frais de notaire (~7,5%)26 775 €
Coût total383 775 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 730 €/mois
Salaire minimum requis4 943 €/mois

Quartiers et secteurs à Pernes-les-Fontaines

Les principaux quartiers et secteurs de Pernes-les-Fontaines :

Attractivité : forte · Densité : 206 hab/km² · Superficie : 51 km²

Tous les simulateurs pour Pernes-les-Fontaines

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Pernes-les-Fontaines.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Pernes-les-Fontaines

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Pernes-les-Fontaines

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Pernes-les-Fontaines

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Pernes-les-Fontaines

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Pernes-les-Fontaines

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Pernes-les-Fontaines

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Pernes-les-Fontaines

Simulateur LMNP

Location meublée à Pernes-les-Fontaines

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Pernes-les-Fontaines

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Pernes-les-Fontaines

Simulateur SCI

Achat en SCI à Pernes-les-Fontaines

Simulateur viager

Viager à Pernes-les-Fontaines

Questions fréquentes sur l'investissement à Pernes-les-Fontaines

Quel est le prix au m² à Pernes-les-Fontaines en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pernes-les-Fontaines est de 3 473 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 706 €/m², une maison 3 570 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pernes-les-Fontaines ?

Avec un loyer d'annonce de 12,77 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 706 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Pernes-les-Fontaines (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pernes-les-Fontaines ?

Pour un appartement de 50 m² à 135 300 €, il faut gagner environ 1 874 € net/mois (mensualité 656 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 357 000 €, il faut 4 943 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pernes-les-Fontaines ?

Les frais de notaire à Pernes-les-Fontaines sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 135 300 €, comptez environ 10 148 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (4 844 €/m²) Toulon (2 845 €/m²) Aix-en-Provence (5 000 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (2 978 €/m²) Avignon (2 359 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (4 400 €/m²)