Guide investissement · 2026

Investir à Pernes-les-Fontaines en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pernes-les-Fontaines ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pernes-les-Fontaines (503 300 €), il faut un salaire net d'environ 6 969 €/mois (mensualité de 2 439 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (463 500 €), comptez 6 417 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 961 €

Prix moyen / m²

-1.7%

Évolution 1 an

10 504

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pernes-les-Fontaines en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 066 €	503 300 €	1 006 600 €
Maison	4 635 €	231 750 €	463 500 €
Médian	3 807 €	190 350 €	380 700 €

Évolution sur 1 an : -1.7% · 172 transactions/an

Simulation d'achat à Pernes-les-Fontaines

Appartement 50 m²

Prix du bien503 300 €
Frais de notaire (~7,5%)37 748 €
Coût total541 048 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 439 €/mois
Salaire minimum requis6 969 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien463 500 €
Frais de notaire (~7,5%)34 763 €
Coût total498 263 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 246 €/mois
Salaire minimum requis6 417 €/mois

Quartiers et secteurs à Pernes-les-Fontaines

Les principaux quartiers et secteurs de Pernes-les-Fontaines :

Attractivité : forte · Densité : 206 hab/km² · Superficie : 51 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pernes-les-Fontaines

Quel est le prix moyen au m² à Pernes-les-Fontaines en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pernes-les-Fontaines est de 5 961 €/m² en 2026, en baisse de 1.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 066 €/m² et les maisons à 4 635 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pernes-les-Fontaines ?

Le rendement locatif brut estimé à Pernes-les-Fontaines est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 172 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pernes-les-Fontaines ?

Pour un appartement de 50 m² à 503 300 €, il faut gagner environ 6 969 € net/mois (mensualité 2 439 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 463 500 €, il faut 6 417 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pernes-les-Fontaines ?

Les frais de notaire à Pernes-les-Fontaines sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 503 300 €, comptez environ 37 748 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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