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Guide investissement · 2026

Investir à Périgny en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

3 806 €

Prix médian / m²

-6,7 %

Évolution 1 an

8 877

Habitants

5,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Périgny en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 940 € 197 000 € 394 000 €
Maison 3 674 € 183 700 € 367 400 €
Tous logements 3 806 € 190 300 € 380 600 €

Évolution sur 1 an : -6,7 % · 120 transactions/an

Simulation d'achat à Périgny

Appartement 50 m²

  • Prix du bien197 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 775 €
  • Coût total211 775 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)955 €/mois
  • Salaire minimum requis2 729 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien367 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)27 555 €
  • Coût total394 955 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 781 €/mois
  • Salaire minimum requis5 089 €/mois

Quartiers et secteurs à Périgny

Les principaux quartiers et secteurs de Périgny :

Attractivité : forte · Densité : 806 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Périgny

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Périgny.

Questions fréquentes sur l'investissement à Périgny

Quel est le prix au m² à Périgny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Périgny est de 3 806 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 940 €/m², une maison 3 674 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Périgny ?
Avec un loyer d'annonce de 17,34 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 940 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Périgny (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Périgny ?
Pour un appartement de 50 m² à 197 000 €, il faut gagner environ 2 729 € net/mois (mensualité 955 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 367 400 €, il faut 5 089 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Périgny ?
Les frais de notaire à Périgny sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 197 000 €, comptez environ 14 775 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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