Quelle mensualité pour un achat immobilier à Périgny ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 879 euros/m² (soit 174 555 euros), la mensualité est d'environ 846 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (481 590 euros), la mensualité monte à environ 2 334 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Périgny (17)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Périgny en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Périgny (17) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Périgny ?

Pour acheter à Périgny, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 174 555 euros, cela représente un apport minimum d'environ 30 548 euros. Pour une maison de 90 m² à 481 590 euros, comptez environ 84 278 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Périgny ?

À Périgny, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Périgny. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Périgny ?

846 à 2 334 € par mois

~846 €/mois

Appartement 45 m² (174 555 €)

~2 334 €/mois

Maison 90 m² (481 590 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Périgny. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Périgny (17)

3 879 €

Prix médian / m²

3 933 €

Prix appart. / m²

5 351 €

Prix maison / m²

120

Transactions / an

481 590 €

Maison 90 m²

174 555 €

Appartement 45 m²

-6,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Périgny

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 879 €/m²)

Prix du bien 174 555 €

Frais de notaire (7,5%) 13 092 €

Coût total (bien + notaire) 187 647 €

Coût des intérêts sur 25 ans 79 245 €

Apport minimum conseillé 30 548 €

Mensualité 846 € / mois

Maison 90 m² (5 351 €/m²)

Prix du bien 481 590 €

Frais de notaire (7,5%) 36 119 €

Coût total (bien + notaire) 517 709 €

Coût des intérêts sur 25 ans 218 610 €

Apport minimum conseillé 84 278 €

Mensualité 2 334 € / mois

Acheter à Périgny : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Périgny (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 8 877 habitants répartis sur 11 km² (806 hab/km²).

Le marché immobilier à Périgny affiche un prix moyen de 4 925 euros/m² (médian : 3 879 euros/m²), en évolution de -6,7% sur un an. Les maisons (5 351 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 933 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 879 euros/m² (-6,7 % sur un an), l'accès au crédit à Périgny se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Périgny est proche de 4 départements : Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde. Avec un prix médian de 3 879 euros/m² (-6,7 % sur un an), le marché à Périgny se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Charente Deux-Sèvres Vendée Gironde

Questions fréquentes — Crédit immobilier Périgny

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Périgny en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Périgny est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Périgny ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 174 555 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 30 548 euros. Pour une maison de 90 m² à 481 590 euros, il faudra environ 84 278 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Périgny ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 879 euros/m² (soit 174 555 euros), la mensualité est d'environ 846 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (481 590 euros), comptez environ 2 334 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Périgny ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 174 555 euros coûte 79 245 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Périgny, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Périgny en 2026

La ville de Périgny affiche un prix de vente médian de 3 879 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 925 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 877 habitants, la ville présente une densité de 806 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 120 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 37 % plus cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Périgny

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 933 €/m² contre 5 351 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 232 740 €, soit une mensualité de 1 128 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 223 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 387 900 €, avec une mensualité de 1 880 € (salaire requis : 5 371 € net/mois).

Les prix à Périgny sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente, Deux-Sèvres, Vendée affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Périgny	3 879 €	en baisse	8 877
Charente	1 542 €	-4,9 %	352 683
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229
Vendée	2 489 €	-4,1 %	713 609

Département

Voir les résultats pour Charente-Maritime (17) 672 279 hab.

2 827 €/m²

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Autres villes de la région

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Saintes 25 363 hab.

2 223 €/m²

Rochefort 23 460 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Périgny

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 879 €) est inférieur au prix moyen (4 925 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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