Guide investissement · 2026

Investir à Parthenay en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Parthenay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Parthenay est de 1 584 €/m² en 2026 (-4.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 801 €/m² et les maisons à 1 497 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Parthenay ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Parthenay (90 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 246 €/mois (mensualité de 436 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (149 700 €), comptez 2 074 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 584 €

Prix moyen / m²

-4.5%

Évolution 1 an

10 140

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Parthenay en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 801 €	90 050 €	180 100 €
Maison	1 497 €	74 850 €	149 700 €
Médian	1 304 €	65 200 €	130 400 €

Évolution sur 1 an : -4.5% · 225 transactions/an

Simulation d'achat à Parthenay

Appartement 50 m²

Prix du bien90 050 €
Frais de notaire (~7,5%)6 754 €
Coût total96 804 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)436 €/mois
Salaire minimum requis1 246 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien149 700 €
Frais de notaire (~7,5%)11 228 €
Coût total160 928 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)726 €/mois
Salaire minimum requis2 074 €/mois

Quartiers et secteurs à Parthenay

Les principaux quartiers et secteurs de Parthenay :

Attractivité : faible · Densité : 887 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Parthenay

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Parthenay.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Parthenay

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Parthenay

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Parthenay

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Parthenay

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Parthenay

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Parthenay

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Parthenay

Simulateur LMNP

Location meublée à Parthenay

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Parthenay

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Parthenay

Simulateur SCI

Achat en SCI à Parthenay

Simulateur viager

Viager à Parthenay

Questions fréquentes sur l'investissement à Parthenay

Quel est le prix moyen au m² à Parthenay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Parthenay est de 1 584 €/m² en 2026, en baisse de 4.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 801 €/m² et les maisons à 1 497 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Parthenay ?

Le rendement locatif brut estimé à Parthenay est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 225 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Parthenay ?

Pour un appartement de 50 m² à 90 050 €, il faut gagner environ 1 246 € net/mois (mensualité 436 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 149 700 €, il faut 2 074 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Parthenay ?

Les frais de notaire à Parthenay sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 90 050 €, comptez environ 6 754 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Nouvelle-Aquitaine)

Bordeaux (5 452 €/m²) Limoges (2 993 €/m²) Poitiers (4 062 €/m²) Pau (2 918 €/m²) La Rochelle (5 308 €/m²) Mérignac (3 549 €/m²)