Guide investissement · 2026

Investir à Oyonnax en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Oyonnax ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Oyonnax (69 100 €), il faut un salaire net d'environ 957 €/mois (mensualité de 335 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (203 500 €), comptez 2 817 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 556 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

22 480

Habitants

10,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Oyonnax en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 382 €	69 100 €	138 200 €
Maison	2 035 €	101 750 €	203 500 €
Tous logements	1 556 €	77 800 €	155 600 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 224 transactions/an

Simulation d'achat à Oyonnax

Appartement 50 m²

Prix du bien69 100 €
Frais de notaire (~7,5%)5 183 €
Coût total74 283 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)335 €/mois
Salaire minimum requis957 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien203 500 €
Frais de notaire (~7,5%)15 263 €
Coût total218 763 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)986 €/mois
Salaire minimum requis2 817 €/mois

Quartiers et secteurs à Oyonnax

Les principaux quartiers et secteurs d'Oyonnax :

Attractivité : moyenne · Densité : 622 hab/km² · Superficie : 36 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Oyonnax

Quel est le prix au m² à Oyonnax en 2026 ?

Le prix médian au m² à Oyonnax est de 1 556 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 382 €/m², une maison 2 035 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Oyonnax ?

Avec un loyer d'annonce de 11,97 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 382 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 10,4 % à Oyonnax (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Oyonnax ?

Pour un appartement de 50 m² à 69 100 €, il faut gagner environ 957 € net/mois (mensualité 335 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 203 500 €, il faut 2 817 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Oyonnax ?

Les frais de notaire à Oyonnax sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 69 100 €, comptez environ 5 183 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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