Capacité d Emprunt Oyonnax (01)
Combien pouvez-vous emprunter à Oyonnax selon votre salaire ? Simulation par profil avec surface accessible au prix local.
Quelle surface achetable à Oyonnax avec 2 100 € net ?
~60 m²
~151 647 €
Capacité d'emprunt (25 ans)
~735 €/mois
Mensualité max (35 %)
Surface achetable au prix du marché à Oyonnax pour 2 100 € net/mois, à 3,20 % sur 25 ans.
Chiffres clés — Oyonnax (01)
1 612 €
Prix médian / m²
2 763 €
Prix appart. / m²
2 027 €
Prix maison / m²
224
Transactions / an
Capacité d emprunt par profil — Oyonnax
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Taux d endettement max 35%
Mensualité max = salaire x 35%. Surface calculée au prix moyen de 2 530 euros/m².
Pouvoir d achat immobilier à Oyonnax
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Oyonnax (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 22 480 habitants répartis sur 36 km² (622 hab/km²).
Avec un prix moyen de 2 530 euros/m², un salarié au SMIC peut prétendre à environ 40 m², tandis qu un cadre à 3 500 euros net peut viser 100 m². Les prix modérés à Oyonnax offrent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité immobilière.
Comparaison avec les départements voisins
Oyonnax est proche de 5 départements : Ain, Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie. La capacité d emprunt à Oyonnax permet d accéder à des surfaces comparables à celles des départements voisins.
Questions fréquentes — Capacité d emprunt Oyonnax
Quelle est la capacité d emprunt au SMIC à Oyonnax en 2026 ?
Combien peut-on emprunter avec 2 100 euros de salaire à Oyonnax ?
Quelle surface peut-on acheter à Oyonnax avec un salaire de cadre ?
Comment augmenter sa capacité d emprunt à Oyonnax ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Oyonnax en 2026
La ville de Oyonnax affiche un prix de vente médian de 1 612 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 530 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 22 480 habitants, la ville présente une densité de 622 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 224 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % moins cher que la médiane du département (Ain), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Oyonnax
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 763 €/m² contre 2 027 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 720 €, soit une mensualité de 469 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 161 200 €, avec une mensualité de 781 € (salaire requis : 2 231 € net/mois).
Les prix à Oyonnax sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ain, Rhône, Isère affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Oyonnax | 1 612 € | en baisse | 22 480 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Oyonnax
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 612 €) est inférieur au prix moyen (2 530 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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